Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sköna Rum Förvaltnings AB

Org.nr. 556924-1481

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01--2022-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Solbacken 5. Företagets säte är Uddevalla.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 396 000 671 000 696 000 696 000
Resultat efter finansiella poster 14 498 261 681 324 136 282 370
Soliditet (%) 5,3 4,95 1,76 1,34

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen minskat pg a lägre hyreintäkter.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 56 263 154 583 210 846
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 154 583 -154 583 0
Årets resultat 11 437 11 437
Belopp vid årets utgång 50 000 210 846 11 437 222 283

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 210 846
Årets resultat 11 437
222 283
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 222 283
222 283

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-05-01
2022-04-30		 2020-05-01
2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 396 000 671 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 396 000 671 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -63 218 -70 316
Personalkostnader 2 0 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -179 536 -179 536
Summa rörelsekostnader -242 754 -249 852

Rörelseresultat 153 246 421 148

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 223 22
Räntekostnader och liknande resultatposter -138 971 -159 489
Summa finansiella poster -138 748 -159 467

Resultat efter finansiella poster 14 498 261 681

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -65 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -65 000

Resultat före skatt 14 498 196 681
Skatter
Skatt på årets resultat -3 061 -42 098

Årets resultat 11 437 154 583
Sida 3 av 7
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 992 152 6 171 688
Summa materiella anläggningstillgångar 5 992 152 6 171 688

Summa anläggningstillgångar 5 992 152 6 171 688

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 75 000 75 000
Övriga fordringar 37 439 23
Summa kortfristiga fordringar 112 439 75 023

Kassa och bank
Kassa och bank 116 899 170 964
Summa kassa och bank 116 899 170 964

Summa omsättningstillgångar 229 338 245 987

SUMMA TILLGÅNGAR 6 221 490 6 417 675
Sida 4 av 7
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 210 846 56 263
Årets resultat 11 437 154 583
Summa fritt eget kapital 222 283 210 846

Summa eget kapital 272 283 260 846

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 72 700 72 700
Summa obeskattade reserver 72 700 72 700

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 260 000 5 460 000
Övriga skulder 293 250 293 250
Summa långfristiga skulder 5 553 250 5 753 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 000 200 000
Skulder till koncernföretag 80 000 80 000
Skatteskulder 33 257 40 879
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 323 257 330 879

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 221 490 6 417 675
Sida 5 av 7
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021/2022 2020/2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 584 500 7 584 500
Utgående anskaffningsvärden 7 584 500 7 584 500
Ingående avskrivningar -1 412 812 -1 233 276
Årets avskrivningar -179 536 -179 536
Utgående avskrivningar -1 592 348 -1 412 812
Redovisat värde 5 992 152 6 171 688
Not 4 Långfristiga skulder 2022-04-30 2021-04-30
Förfaller senare än 5 år 4 753 250 4 953 250
Sida 6 av 7
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-04-30 2021-04-30
Fastighetsinteckningar 6 410 000 6 410 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Sköna Rum Holding AB, Org. nr 556919-7204, säte Uddevalla.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7