2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556924-12262025-01-012025-12-31 556924-12262024-01-012024-12-31 556924-12262023-01-012023-12-31 556924-12262022-01-012022-12-31 556924-12262025-12-31 556924-12262024-12-31 556924-12262023-12-31 556924-12262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Qetar Fastigheter AB

 

556924-1226

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Qetar Fastigheter AB

Org.nr 556924-1226

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Qetar Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, förvaltar samt hyr ut lokaler i Södertälje med omnejd.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 382

2 420

2 507

2 330

 

Resultat efter finansiella poster

737

830

988

1 252

 

Soliditet (%)

29

18

21

16

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

949 990

132 658

1 132 648

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

132 658

-132 658

0

Årets resultat

 

 

538 620

538 620

Belopp vid årets utgång

50 000

1 082 648

538 620

1 671 268

 

 

 

 

 

Qetar Fastigheter AB

Org.nr 556924-1226

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 082 647
årets vinst   538 620
  1 621 267

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   1 021 267
  1 621 267

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Qetar Fastigheter AB

Org.nr 556924-1226

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 381 693

 

2 419 513

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 381 693

 

2 419 513

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-880 409

 

-806 508

 

Övriga externa kostnader

 

-377 470

 

-317 134

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-205 472

 

-215 174

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 463 351

 

-1 338 816

 

Rörelseresultat

 

918 342

 

1 080 697

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 953

 

3 469

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-185 051

 

-253 765

 

Summa finansiella poster

 

-181 098

 

-250 296

 

Resultat efter finansiella poster

 

737 244

 

830 401

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-600 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-54 000

 

-60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-54 000

 

-660 000

 

Resultat före skatt

 

683 244

 

170 401

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-144 624

 

-37 743

 

Årets resultat

 

538 620

 

132 658

 

Qetar Fastigheter AB

Org.nr 556924-1226

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

641 149

 

733 633

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

227 645

 

325 207

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

15 944

 

31 370

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

884 738

 

1 090 210

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

5 625 000

 

5 625 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 625 000

 

5 625 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 509 738

 

6 715 210

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

359 644

 

308 852

 

Övriga fordringar

 

137 189

 

240 205

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 225

 

69 651

 

Summa kortfristiga fordringar

 

538 058

 

618 708

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

712 514

 

1 940 287

 

Summa kassa och bank

 

712 514

 

1 940 287

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 250 572

 

2 558 995

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 760 310

 

9 274 205

 

 

 

 

 

 

 

Qetar Fastigheter AB

Org.nr 556924-1226

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 082 647

 

949 990

 

Årets resultat

 

538 620

 

132 658

 

Summa fritt eget kapital

 

1 621 267

 

1 082 648

 

Summa eget kapital

 

1 671 267

 

1 132 648

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

734 000

 

680 000

 

Summa obeskattade reserver

 

734 000

 

680 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

918 800

 

1 000 400

 

Skulder till koncernföretag

 

2 825 000

 

2 825 000

 

Övriga skulder

 

72 000

 

72 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 815 800

 

3 897 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

73 038

 

33 992

 

Skulder till koncernföretag

 

666 624

 

2 855 300

 

Övriga skulder

 

433 894

 

418 157

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

365 687

 

256 708

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 539 243

 

3 564 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 760 310

 

9 274 205

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Qetar Fastigheter AB

Org.nr 556924-1226

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-139 772

-191 400

 

 

-139 772

-191 400

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 705 815

1 705 815

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 705 815

1 705 815

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-972 182

-879 698

 

Årets avskrivningar

-92 484

-92 484

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 064 666

-972 182

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

641 149

733 633

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

487 810

487 810

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

487 810

487 810

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-162 603

-65 041

 

Årets avskrivningar

-97 562

-97 562

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-260 165

-162 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

227 645

325 207

 

 

 

 

 

Qetar Fastigheter AB

Org.nr 556924-1226

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 465

94 465

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 465

94 465

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 095

-37 967

 

Årets avskrivningar

-15 426

-25 128

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-78 521

-63 095

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 944

31 370

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 625 000

5 625 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 625 000

5 625 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 625 000

5 625 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år.

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig skuld

592 400

674 000

 

 

592 400

674 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pant i bostadsrätt

5 625 000

5 625 000

 

 

5 625 000

5 625 000