2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556923-97662024-05-012025-04-30 556923-97662023-05-012024-04-30 556923-97662022-05-012023-04-30 556923-97662021-05-012022-04-30 556923-97662025-04-30 556923-97662024-04-30 556923-97662023-04-30 556923-97662022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EcoArena Fastighet AB

 

556923-9766

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EcoArena Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under slutet av året har bolaget inte haft någon hyresgäst på fastigheten vilket påverkar omsättningen
och resultatet men det pågår förhandlingar med nya hyresgäster under det kommande året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 446

2 711

2 876

2 504

 

Resultat efter finansiella poster

-1 339

1 143

2 317

1 418

 

Soliditet (%)

35

42

33

19

 

Kassalikviditet (%)

219

213

101

63

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsminskningen beror på att hyresgästen är uppsagd och ingen ny hyresgäst är inkommen ännu.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 018 936

902 623

3 971 559

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

902 623

-902 623

0

Årets resultat

 

 

-1 224 843

-1 224 843

Belopp vid årets utgång

50 000

3 621 559

-1 224 843

2 446 716

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 621 558
årets förlust   -1 224 843
  2 396 715

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 396 715
  2 396 715

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 446 466

 

2 710 973

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 446 466

 

2 710 973

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 231 210

 

-1 312 756

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-166 875

 

-164 385

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 398 085

 

-1 477 141

 

Rörelseresultat

 

48 381

 

1 233 832

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-355 082

 

280 428

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 239

 

45 822

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-765 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-275 381

 

-416 691

 

Summa finansiella poster

 

-1 387 224

 

-90 441

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 338 843

 

1 143 391

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

114 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

810

 

Summa bokslutsdispositioner

 

114 000

 

810

 

Resultat före skatt

 

-1 224 843

 

1 144 201

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-241 578

 

Årets resultat

 

-1 224 843

 

902 623

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 811 537

 

3 978 412

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 811 537

 

3 978 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

3 129 391

 

4 059 183

 

Andra långfristiga fordringar

5

634 005

 

964 144

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 763 396

 

5 023 327

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 574 933

 

9 001 739

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

129 590

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

77 625

 

27 625

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

20 000

 

20 000

 

Övriga fordringar

 

870 655

 

532 363

 

Summa kortfristiga fordringar

 

968 280

 

709 578

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

358 886

 

1 527 858

 

Summa kassa och bank

 

358 886

 

1 527 858

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 327 166

 

2 237 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 902 099

 

11 239 175

 

 

 

 

 

 

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 621 558

 

3 018 935

 

Årets resultat

 

-1 224 843

 

902 623

 

Summa fritt eget kapital

 

2 396 715

 

3 921 558

 

Summa eget kapital

 

2 446 715

 

3 971 558

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

886 000

 

1 000 000

 

Summa obeskattade reserver

 

886 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 963 000

 

5 215 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 963 000

 

5 215 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

252 000

 

252 000

 

Leverantörsskulder

 

89 903

 

361 382

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

200 000

 

0

 

Övriga skulder

 

44 480

 

184 165

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 001

 

255 070

 

Summa kortfristiga skulder

 

606 384

 

1 052 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 902 099

 

11 239 175

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 004 150

6 004 150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 004 150

6 004 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 025 738

-1 862 163

 

Årets avskrivningar

-166 875

-163 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 192 613

-2 025 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 811 537

3 978 412

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

276 077

276 077

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

276 077

276 077

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-276 077

-275 267

 

Årets avskrivningar

 

-810

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-276 077

-276 077

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 059 183

3 747 503

 

Inköp

 

311 680

 

Försäljningar

-224 792

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 834 391

4 059 183

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-705 000

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-705 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 129 391

4 059 183

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

964 144

1 655 990

 

Avgående fordringar

-270 139

-691 846

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

694 005

964 144

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-60 000

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-60 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

634 005

964 144

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

3 955 000

4 207 000

 

 

3 955 000

4 207 000