2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556923-97662022-05-012023-04-30 556923-97662021-05-012022-04-30 556923-97662020-05-012021-04-30 556923-97662019-05-012020-04-30 556923-97662023-04-30 556923-97662022-04-30 556923-97662021-04-30 556923-97662020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EcoArena Fastighet AB

 

556923-9766

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–05–01 – 2023–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EcoArena Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–01 – 2023–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Vidare har företaget fortsatt god likviditet med stabila hyresgäster samt betydande övervärde i
fastigheten och ser positivt på kommande verksamhetsår.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

2 876

2 504

3 007

2 244

 

Resultat efter finansiella poster

2 317

1 418

2 037

953

 

Soliditet (%)

33

19

16

2

 

Kassalikviditet (%)

169

90

260

287

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

431 888

1 124 465

1 606 353

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 124 465

-1 124 465

0

Årets resultat

 

 

1 462 583

1 462 583

Belopp vid årets utgång

50 000

1 556 353

1 462 583

3 068 936

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 556 353
årets vinst   1 462 583
  3 018 936

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 018 936
  3 018 936

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 875 507

 

2 504 177

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 875 507

 

2 504 177

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-523 552

 

-1 109 460

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-197 842

 

-218 790

 

Summa rörelsekostnader

 

-721 394

 

-1 328 250

 

Rörelseresultat

 

2 154 113

 

1 175 927

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

224 958

 

355 152

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

136 541

 

-8 989

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-198 149

 

-104 294

 

Summa finansiella poster

 

163 350

 

241 869

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 317 463

 

1 417 796

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-500 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-810

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-500 810

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 816 653

 

1 417 796

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-354 070

 

-293 331

 

Årets resultat

 

1 462 583

 

1 124 465

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 141 987

 

4 305 562

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

810

 

35 077

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 142 797

 

4 340 639

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

3 747 503

 

3 883 098

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 655 990

 

584 513

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 403 493

 

4 467 611

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 546 290

 

8 808 250

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

390 300

 

71 740

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

20 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

204 143

 

328 796

 

Summa kortfristiga fordringar

 

614 443

 

400 536

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 382 558

 

1 266 806

 

Summa kassa och bank

 

1 382 558

 

1 266 806

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 997 001

 

1 667 342

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 543 291

 

10 475 592

 

 

 

 

 

 

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 556 353

 

431 888

 

Årets resultat

 

1 462 583

 

1 124 465

 

Summa fritt eget kapital

 

3 018 936

 

1 556 353

 

Summa eget kapital

 

3 068 936

 

1 606 353

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 000 000

 

500 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

810

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 000 810

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 488 000

 

5 719 000

 

Övriga skulder

 

804 406

 

804 406

 

Summa långfristiga skulder

 

6 292 406

 

6 523 406

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

252 000

 

252 000

 

Leverantörsskulder

 

481 321

 

630 133

 

Skatteskulder

 

83 789

 

279 025

 

Övriga skulder

 

123 344

 

162 657

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

240 685

 

522 018

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 181 139

 

1 845 833

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 543 291

 

10 475 592

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 004 150

6 004 150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 004 150

6 004 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 698 588

-1 535 013

 

Årets avskrivningar

-163 575

-163 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 862 163

-1 698 588

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 141 987

4 305 562

 

EcoArena Fastighet AB

Org.nr 556923-9766

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

276 077

276 077

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

276 077

276 077

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-241 000

-185 785

 

Årets avskrivningar

-34 267

-55 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-275 267

-241 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

810

35 077

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 883 098

2 896 704

 

Inköp

 

3 199 912

 

Försäljningar

-135 595

-2 213 518

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 747 503

3 883 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 747 503

3 883 098

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

584 513

 

 

Tillkommande fordringar

1 071 477

584 513

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 655 990

584 513

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 655 990

584 513

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

4 459 000

4 711 000

 

 

4 459 000

4 711 000