Å R S R E D O V I S N I N G
för
Halmstad Kvarteret Katten AB

Org.nr. 556923-9295

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva utveckling och förvaltning av fastigheter.
Företagets säte är Halmstad.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 6 973 148 7 021 867 6 981 512 6 345 158
Resultat efter finansiella poster 3 602 380 3 071 161 3 104 176 3 149 987
Soliditet (%) 13,04 10,44 13,44 14,87
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 174 322 2 653 710 2 878 032
Utdelning -2 700 000 0 -2 700 000
Balanseras i ny räkning 2 653 710 -2 653 710 0
Årets resultat 3 574 122 3 574 122
Belopp vid årets utgång 50 000 128 032 3 574 122 3 752 154
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 128 032
Årets resultat 3 574 122
3 702 154
Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295
Förslag till disposition:
Utdelning 3 500 000
Balanseras i ny räkning 202 154
3 702 154

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 500 000,00 kr. vilket motsvarar 7 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 973 148 7 021 867
Övriga rörelseintäkter 104 815 192 136
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 077 963 7 214 003
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 239 613 -2 529 968
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -396 409 -396 409
Summa rörelsekostnader -2 636 022 -2 926 377
Rörelseresultat 4 441 941 4 287 626
Finansiella poster
Ränteintäkter 6 075 6 104
Räntekostnader 2 -845 636 -1 222 569
Summa finansiella poster -839 561 -1 216 465
Resultat efter finansiella poster 3 602 380 3 071 161
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 760 873 133 406
Förändring av överavskrivningar 157 583 157 583
Summa bokslutsdispositioner 918 456 290 989
Resultat före skatt 4 520 836 3 362 150
Skatter
Skatt på årets resultat -946 714 -708 440
Årets resultat 3 574 122 2 653 710
Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 26 568 576 26 807 402
Inventarier, verktyg och installationer 4 159 255 316 838
Summa materiella anläggningstillgångar 26 727 831 27 124 240
Summa anläggningstillgångar 26 727 831 27 124 240
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 218 107 126 805
Fordringar hos koncernföretag 588 328 0
Övriga fordringar 565 184 769 457
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 31 626 207 752
Summa kortfristiga fordringar 2 403 245 1 104 014
Kassa och bank
Kassa och bank 594 091 1 728 903
Summa kassa och bank 594 091 1 728 903
Summa omsättningstillgångar 2 997 336 2 832 917
SUMMA TILLGÅNGAR 29 725 167 29 957 157
Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 128 032 174 322
Årets resultat 3 574 122 2 653 710
Summa fritt eget kapital 3 702 154 2 828 032
Summa eget kapital 3 752 154 2 878 032
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 159 255 316 838
Summa obeskattade reserver 159 255 316 838
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 23 925 000 23 925 000
Summa långfristiga skulder 23 925 000 23 925 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 139 775 40 799
Skulder till koncernföretag 0 1 139 541
Övriga skulder 295 204 238 954
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 453 779 1 417 993
Summa kortfristiga skulder 1 888 758 2 837 287
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 725 167 29 957 157
Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50-100
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader 2025 2024
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag -33 004 Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag -23 706 Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 438 164 29 438 164
Utgående anskaffningsvärden 29 438 164 29 438 164
Ingående avskrivningar -2 630 762 -2 391 936
Årets avskrivningar -238 826 -238 826
Utgående avskrivningar -2 869 588 -2 630 762
Redovisat värde 26 568 576 26 807 402
Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295

NOTER

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 818 755 1 818 755
Utgående anskaffningsvärden 1 818 755 1 818 755
Ingående avskrivningar -1 501 917 -1 344 334
Årets avskrivningar -157 583 -157 583
Utgående avskrivningar -1 659 500 -1 501 917
Redovisat värde 159 255 316 838
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 23 925 000 23 925 000
23 925 000 23 925 000
Halmstad Kvarteret Katten AB
Org.nr. 556923-9295

NOTER

Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 30 378 000 30 378 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Welfare Holding i Halmstad AB, org nr 559042-8313, säte i Halmstad.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 8 april 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Halmstad Kvarteret Katten AB, org.nr 556923-9295

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Halmstad Kvarteret Katten AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Halmstad Kvarteret Katten ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Halmstad Kvarteret Katten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Halmstad Kvarteret Katten AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Halmstad Kvarteret Katten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Halmstad 2026-04-08