DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010	2 (9)

 

Styrelsen och verkställande direktören för DBT Fastigheter Bikupan 19 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022–09–01 – 2023–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger en fastighet i Varberg som hyrs ut till koncernföretag inom bygg- och industriverksamheten.

 

Företaget har sitt säte i Varbergs kommun.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till DBT Fastigheter AB, 556905-5386, med säte i Varbergs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
	(16 mån)
Nettoomsättning	3 786	2 987	820	1 086	1 976
Resultat efter finansiella poster	6 369	986	-59	-7 757	-1 025
Balansomslutning	36 944	29 042	29 426	30 783	36 366
Soliditet	22	11	8	8	0

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	2 230	783	3 113
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		783	-783	0
Årets resultat			5 073	5 073
Belopp vid årets utgång	100	3 013	5 073	8 186

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

3 012 598

årets vinst

5 073 421

8 086 019

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 086 019

8 086 019

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010			3 (9)
Resultaträkning Tkr	Not	2022-09-01 -2023-12-31 (16 mån)	2021-09-01 -2022-08-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		3 785		2 988
Övriga rörelseintäkter		42		0
		3 827		2 988
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 029		-999
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		5 079		-523
		4 050		-1 522
Rörelseresultat		7 877		1 466
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		65		0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 573		-480
		-1 508		-480
Resultat efter finansiella poster		6 369		986
Resultat före skatt		6 369		986
Skatt på årets resultat		-1 296		-203
Årets resultat		5 073		783

DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010			4 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2023-12-31	2022-08-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	31 374		26 175
Inventarier, verktyg och installationer	3	995		174
Pågående nyanläggningar	4	691		0
		33 060		26 349
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		1 986		1 986
		1 986		1 986
Summa anläggningstillgångar		35 046		28 335
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 723		0
Aktuella skattefordringar		0		342
Övriga fordringar		175		311
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0		52
		1 898		705
Kassa och bank		0		3
Summa omsättningstillgångar		1 898		708
SUMMA TILLGÅNGAR		36 944		29 043

DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010			5 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2023-12-31	2022-08-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100		100
		100		100
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 013		2 230
Årets resultat		5 073		783
		8 086		3 013
Summa eget kapital		8 186		3 113
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0		18 957
Summa långfristiga skulder		0		18 957
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		89		37
Skulder till koncernföretag		27 764		6 390
Aktuella skatteskulder		867		0
Övriga skulder		38		115
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0		431
Summa kortfristiga skulder		28 758		6 973
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		36 944		29 043

 

 

DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010	6 (9)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Uppgifter om moderbolag

Moderbolag till DBT Fastigheter Bikupan 19 AB är DBT Fastigheter AB, 556905-5386, med säte i
Varbergs kommun. DBT Fastighter AB ingår i den koncern vari Derome AB, 556120-4487, med säte i
Varbergs kommun, upprättar koncernredovisning.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter som intjänats intäktsredovisas i den period som uthyrningen avser.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.

 

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år, justering
avseende tidigare års aktuella skatt samt förändringar i uppskjuten skatt.
Värdering av samtliga skatteskulder/-fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler
och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.

För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget
kapital.

 

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla temporära skillnader som uppkommer
mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Uppskjuten skattefordran
avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det
är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.

 

I bolaget redovisas - på grund av sambandet mellan redovisning och beskattning - den uppskjutna
skatteskulden på obeskattade reserver, som en del av de obeskattade reserverna.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. Tillgångarna har
delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och har väsentligt olika nyttjandeperioder.
När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

 

Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till
anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens
prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande
reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.
Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

 

 

DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010	7 (9)

 

Följande avskrivningstider tillämpas: (ta med de som är tillämpliga på de olika bolagen)

 

Kontorsbyggnader/Bygghandelsanläggningar

Stomme

50 år

Stomkomplettering

25 år

Installationer

25 år

Industribyggnader

20 år

Markanläggningar

20 år

Byggnads-/markinventarier

10-20 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

När det finns en indikation på att en tillgång eller en grupp av tillgångar minskat i värde görs en
bedömning av dess redovisade värde. I de fall det redovisade värdet överstiger det beräknade
återvinningsvärdet skrivs det redovisade värdet omedelbart ner till detta återvinningsvärde.

 

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning
beräknas bli betalt.

 

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver redovisas med bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna
skatteskuld som är hänförlig till reserverna.

 

Finansiella risker

Finans- och riskhantering övervakas av moderbolaget Derome AB, för att tillvarata stordriftsfördelar och
synergieffekter samt för att minimera hanteringsrisker. Moderbolaget svarar för koncernens
lånefinansiering, valuta- och ränteriskhantering samt fungerar som internbank för koncernföretagens
finansiella transaktioner.

 

För ytterligare information se Derome AB:s årsredovisning.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Balansomslutning

Företagets samlade tillgångar.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

 

 

 

 

DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010	8 (9)

 

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	42 116	42 116
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 116	42 116

Ingående avskrivningar	-9 660	-9 072
Årets avskrivningar	-1 082	-588
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 742	-9 660

Ingående nedskrivningar	-6 281	-6 349
Återförda nedskrivningar	6 281	68
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-6 281

Utgående redovisat värde	31 374	26 175

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	176	0
Inköp	941	176
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 117	176

Ingående avskrivningar	-3	0
Årets avskrivningar	-120	-3
Utgående ackumulerade avskrivningar	-123	-3

Utgående redovisat värde	994	173

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DBT Fastigheter Bikupan 19 AB Org.nr 556923-6010	9 (9)

 

Not 4 Pågående nyanläggningar

	2023-12-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	692
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	692	0

Utgående redovisat värde	692	0

 

 

Derome 2024-04-29