2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556923-59212023-01-012023-12-31 556923-59212022-01-012022-12-31 556923-59212021-01-012021-12-31 556923-59212020-01-012020-12-31 556923-59212023-12-31 556923-59212022-12-31 556923-59212021-12-31 556923-59212020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BTJ Fastigheter AB

 

556923-5921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för BTJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Västerås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 598

2 799

2 432

2 649

 

Resultat efter finansiella poster

2 422

1 100

4 180

1 077

 

Soliditet (%)

69,5

41,8

39,5

28,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 705 355

1 262 398

14 017 753

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 262 398

-1 262 398

0

Årets resultat

 

 

2 391 763

2 391 763

Belopp vid årets utgång

50 000

13 967 753

2 391 763

16 409 516

 

 

 

 

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 967 753
årets vinst   2 391 763
  16 359 516

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 359 516
  16 359 516

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 597 626

 

2 798 882

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 553 380

 

203 106

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

4 151 006

 

3 001 988

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-540 181

 

-776 821

 

Övriga externa kostnader

 

-209 588

 

-219 238

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-429 478

 

-500 546

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 179 247

 

-1 496 605

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 971 759

 

1 505 383

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 658

 

214

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-552 441

 

-405 353

 

Summa finansiella poster

 

-549 783

 

-405 139

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 421 976

 

1 100 244

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

600 000

 

500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

600 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 021 976

 

1 600 244

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-630 213

 

-337 846

 

Årets resultat

 

2 391 763

 

1 262 398

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

22 943 262

 

29 904 033

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 943 262

 

29 904 033

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 943 262

 

29 904 033

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

267 322

 

261 891

 

Övriga fordringar

 

241 322

 

249 642

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

74 206

 

94 843

 

Summa kortfristiga fordringar

 

582 850

 

606 376

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

100 414

 

4 142 736

 

Summa kassa och bank

 

100 414

 

4 142 736

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

683 264

 

4 749 112

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 626 526

 

34 653 145

 

 

 

 

 

 

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 967 753

 

12 705 355

 

Årets resultat

 

2 391 763

 

1 262 398

 

Summa fritt eget kapital

 

16 359 516

 

13 967 753

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

16 409 516

 

14 017 753

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

600 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 925 000

 

11 635 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 925 000

 

11 635 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

810 000

 

810 000

 

Leverantörsskulder

 

100 437

 

90 058

 

Skatteskulder

 

42 939

 

0

 

Övriga skulder

 

82 843

 

6 774 995

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

255 791

 

725 339

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 292 010

 

8 400 392

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 626 526

 

34 653 145

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark   20-50 år
Markanläggningar   20 år
Inventarier, verktyg och installationer   3-5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 569 705

30 958 088

 

Inköp

0

611 617

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 992 260

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 577 445

31 569 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 665 672

-1 190 798

 

Försäljningar/utrangeringar

460 967

0

 

Årets avskrivningar

-429 478

-474 874

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 634 183

-1 665 672

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 943 262

29 904 033

 

 

 

 

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

256 347

256 347

 

Försäljningar/utrangeringar

-204 347

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 000

256 347

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-256 347

-230 675

 

Försäljningar/utrangeringar

204 347

0

 

Årets avskrivningar

0

-25 672

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 000

-256 347

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än
fem år efter balansdagen:

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 685 000

8 395 000

 

 

2 685 000

8 395 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 735 000 kronor (12 445 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 925 000

11 635 000

 

 

5 925 000

11 635 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

810 000

810 000

 

 

810 000

810 000

 

 

 

 

 

BTJ Fastigheter AB

Org.nr 556923-5921

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 800 000

13 800 000

 

 

13 800 000

13 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.