Årsredovisning för

Genc Fastigheter AB

556923-5137

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Genc Fastigheter AB, 556923-5137, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	544 607	527 524	515 101	429 588
Resultat efter finansiella poster	7 601	11 884	3 831	16 697
Soliditet %	6,9	5,7	5,5	5,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	229 946	9 258
Balanseras i ny räkning		9 258	-9 258
Årets resultat			6 036
Belopp vid årets utgång	50 000	239 204	6 036

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	239 204
Årets resultat	6 036
Summa	245 240

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		544 607	527 524
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		544 607	527 524
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-13 772	0
Övriga externa kostnader		-140 132	-135 518
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-96 905	-96 905
Summa rörelsekostnader		-250 809	-232 423
Rörelseresultat		293 798	295 101
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-160 000	-100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 951	844
Räntekostnader och liknande resultatposter		-129 148	-184 061
Summa finansiella poster		-286 197	-283 217
Resultat efter finansiella poster		7 601	11 884
Resultat före skatt		7 601	11 884
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 565	-2 626
Årets resultat		6 036	9 258

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 759 411	3 804 411
Inventarier, verktyg och installationer	3	267 141	1 119 046
Summa materiella anläggningstillgångar		4 026 552	4 923 457
Summa anläggningstillgångar		4 026 552	4 923 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		147 244	136 027
Övriga fordringar		46 844	8 350
Summa kortfristiga fordringar		194 088	144 377
Kassa och bank
Kassa och bank		30 065	8 884
Summa kassa och bank		30 065	8 884
Summa omsättningstillgångar		224 153	153 261
SUMMA TILLGÅNGAR		4 250 705	5 076 718

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		239 204	229 946
Årets resultat		6 036	9 258
Summa fritt eget kapital		245 240	239 204
Summa eget kapital		295 240	289 204
Långfristiga skulder
Övriga skulder		3 980 301	4 680 012
Summa långfristiga skulder		3 980 301	4 680 012
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		18 800	18 800
Leverantörsskulder		-59 840	93 750
Skatteskulder		7 380	-5 048
Övriga skulder		8 824	0
Summa kortfristiga skulder		-24 836	107 502
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 250 705	5 076 718

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1	100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	20

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 500 000	4 500 000
Utgående anskaffningsvärden	4 500 000	4 500 000
Ingående avskrivningar	-695 589	-650 589
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45 000	-45 000
Utgående avskrivningar	-740 589	-695 589
Redovisat värde	3 759 411	3 804 411

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 838 106	1 763 106
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		75 000
Försäljningar/utrangeringar	-800 000
Utgående anskaffningsvärden	1 038 106	1 838 106
Ingående avskrivningar	-719 060	-667 155
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-51 905	-51 905
Utgående avskrivningar	-770 965	-719 060
Redovisat värde	267 141	1 119 046

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 980 301	4 680 441