Årsredovisning för

Genc Fastigheter AB

556923-5137

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Genc Fastigheter AB, 556923-5137, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	527 524	515 101	429 588	482 944
Resultat efter finansiella poster	11 884	3 831	16 697	3 820
Soliditet %	5,7	5,5	5,4	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	226 910	3 036
Balanseras i ny räkning		3 036	-3 036
Årets resultat			9 258
Belopp vid årets utgång	50 000	229 946	9 258

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	229 946
Årets resultat	9 258
Summa	239 204

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		527 524	515 101
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		527 524	515 101
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-40 000
Övriga externa kostnader		-135 518	-67 621
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-96 905	-91 805
Summa rörelsekostnader		-232 423	-199 426
Rörelseresultat		295 101	315 675
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-100 000	-100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		844	14
Räntekostnader och liknande resultatposter		-184 061	-211 858
Summa finansiella poster		-283 217	-311 844
Resultat efter finansiella poster		11 884	3 831
Resultat före skatt		11 884	3 831
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 626	-795
Årets resultat		9 258	3 036

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 804 411	3 849 411
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 119 046	1 095 951
Summa materiella anläggningstillgångar		4 923 457	4 945 362
Summa anläggningstillgångar		4 923 457	4 945 362
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		136 027	124 441
Övriga fordringar		8 350	1 490
Summa kortfristiga fordringar		144 377	125 931
Kassa och bank
Kassa och bank		8 884	30 316
Summa kassa och bank		8 884	30 316
Summa omsättningstillgångar		153 261	156 247
SUMMA TILLGÅNGAR		5 076 718	5 101 609

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		229 946	226 910
Årets resultat		9 258	3 036
Summa fritt eget kapital		239 204	229 946
Summa eget kapital		289 204	279 946
Långfristiga skulder
Övriga skulder		4 680 012	4 799 416
Summa långfristiga skulder		4 680 012	4 799 416
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		18 800	18 800
Leverantörsskulder		93 750	0
Skatteskulder		-5 048	-153
Övriga skulder		0	3 600
Summa kortfristiga skulder		107 502	22 247
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 076 718	5 101 609

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1	100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	20

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 500 000	4 500 000
Utgående anskaffningsvärden	4 500 000	4 500 000
Ingående avskrivningar	-650 589	-605 589
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45 000	-45 000
Utgående avskrivningar	-695 589	-650 589
Redovisat värde	3 804 411	3 849 411

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 763 106	1 763 106
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	75 000
Utgående anskaffningsvärden	1 838 106	1 763 106
Ingående avskrivningar	-667 155	-620 350
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-51 905	-46 805
Utgående avskrivningar	-719 060	-667 155
Redovisat värde	1 119 046	1 095 951

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 680 441	4 799 416