Årsredovisning för

Genc Fastigheter AB

556923-5137

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Genc Fastigheter AB, 556923-5137, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	515 101	429 588	482 944	511 117
Resultat efter finansiella poster	3 831	16 697	3 820	15 400
Soliditet %	5,5	5,4	5	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	213 669	13 241
Balanseras i ny räkning		13 241	-13 241
Årets resultat			3 036
Belopp vid årets utgång	50 000	226 910	3 036

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	226 910
Årets resultat	3 036
Summa	229 946

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		515 101	429 588
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		515 101	429 588
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-40 000	-51 046
Övriga externa kostnader		-67 621	-86 278
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-91 805	-91 805
Övriga rörelsekostnader		0	-7 031
Summa rörelsekostnader		-199 426	-236 160
Rörelseresultat		315 675	193 428
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-100 000	-70 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14	15 499
Räntekostnader och liknande resultatposter		-211 858	-122 230
Summa finansiella poster		-311 844	-176 731
Resultat efter finansiella poster		3 831	16 697
Resultat före skatt		3 831	16 697
Skatter
Skatt på årets resultat		-795	-3 456
Årets resultat		3 036	13 241

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 849 411	3 894 411
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 095 951	1 142 756
Summa materiella anläggningstillgångar		4 945 362	5 037 167
Summa anläggningstillgångar		4 945 362	5 037 167
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		124 441	117 091
Övriga fordringar		1 490	1 264
Summa kortfristiga fordringar		125 931	118 355
Kassa och bank
Kassa och bank		30 316	8 913
Summa kassa och bank		30 316	8 913
Summa omsättningstillgångar		156 247	127 268
SUMMA TILLGÅNGAR		5 101 609	5 164 435

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		226 910	213 669
Årets resultat		3 036	13 241
Summa fritt eget kapital		229 946	226 910
Summa eget kapital		279 946	276 910
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	561 087
Övriga skulder		4 799 416	4 292 162
Summa långfristiga skulder		4 799 416	4 853 249
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		18 800	18 800
Skatteskulder		-153	3 876
Övriga skulder		3 600	11 600
Summa kortfristiga skulder		22 247	34 276
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 101 609	5 164 435

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent	År
Byggnader	1	100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	20

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 500 000	4 500 000
Utgående anskaffningsvärden	4 500 000	4 500 000
Ingående avskrivningar	-605 589	-560 589
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45 000	-45 000
Utgående avskrivningar	-650 589	-605 589
Redovisat värde	3 849 411	3 894 411

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 763 106	1 763 106
Utgående anskaffningsvärden	1 763 106	1 763 106
Ingående avskrivningar	-620 350	-573 545
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 805	-46 805
Utgående avskrivningar	-667 155	-620 350
Redovisat värde	1 095 951	1 142 756

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 799 416	4 853 249