Årsredovisning för

K2A Studenthus AB

556923-4114

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus AB, 556923-4114, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar lös och fast egendom, bedriver fastighetsförvaltning och utveckling av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har undet året sålt K2A Studenthus i Växjö 3 AB, 556893-5190 och köpt resterande aktier i K2A Studenthus i Linköping AB, 559244-0340.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1		330 000	320 160
Resultat efter finansiella poster	1 229 691	-535 710	31 539 613	-12 112 159
Soliditet %	75,6	60,2	77	51

Kommentar till flerårsöversikt

I december 2021 sålde bolaget fastigheten Rökfånget 4 och intäkterna minskade därmed.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	420 465 246	-535 710
Balanseras i ny räkning		-535 710	535 710
Erhållna aktieägartillskott		489 750 000
Årets resultat			1 229 604
Belopp vid årets utgång	50 000	909 679 536	1 229 604

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	909 679 536
Årets resultat	1 229 604
Summa	910 909 140

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	910 909 140
Summa	910 909 140

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-376 688	-519 721
Summa rörelsekostnader		-376 688	-519 721
Rörelseresultat		-376 687	-519 721
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 606 387	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		98	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-107	-15 989
Summa finansiella poster		1 606 378	-15 989
Resultat efter finansiella poster		1 229 691	-535 710
Resultat före skatt		1 229 691	-535 710
Skatter
Skatt på årets resultat		-87	0
Årets resultat		1 229 604	-535 710

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	1 192 773 099	687 241 988
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 192 773 099	687 241 988
Summa anläggningstillgångar		1 192 773 099	687 241 988
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning		12 167 625	9 820 990
Summa varulager m.m.		12 167 625	9 820 990
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		821	8 609
Summa kortfristiga fordringar		821	8 609
Summa omsättningstillgångar		12 168 446	9 829 599
SUMMA TILLGÅNGAR		1 204 941 545	697 071 587

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		909 679 536	420 465 246
Årets resultat		1 229 604	-535 710
Summa fritt eget kapital		910 909 140	419 929 536
Summa eget kapital		910 959 140	419 979 536
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		55 710	174 513
Skulder till koncernföretag		293 903 640	276 874 101
Skatteskulder		-8 195	8 437
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		31 250	35 000
Summa kortfristiga skulder		293 982 405	277 092 051
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 204 941 545	697 071 587

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	171 876	171 876
Utgående anskaffningsvärden	171 876	171 876
Ingående avskrivningar	-171 876	-171 876
Utgående avskrivningar	-171 876	-171 876
Redovisat värde	0	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 820 990	5 927 856
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 628 447	4 233 296
Omklassificeringar	-281 812	-340 162
Utgående anskaffningsvärden	12 167 625	9 820 990
Redovisat värde	12 167 625	9 820 990

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	687 241 988	537 499 288
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 250	0
Försäljningar	-9 349 139	0
Lämnade aktieägartillskott	514 879 000	149 742 700
Utgående anskaffningsvärden	1 192 773 099	687 241 988
Redovisat värde	1 192 773 099	687 241 988

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	0	0
Summa ställda säkerheter	0	0

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB