se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärde ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärde ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående avskrivningar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående avskrivningar ANNUAL_REPORT Hyresgästanpassningar Hyresgästanpassningar Långfristiga skulder till koncernföretag Långfristiga skulder till koncernföretag 556923-2605 2024-01-01 2024-12-31 556923-2605 2024-12-31 556923-2605 2023-01-01 2023-12-31 556923-2605 2023-12-31 556923-2605 2022-01-01 2022-12-31 556923-2605 2022-12-31 556923-2605 2021-01-01 2021-12-31 556923-2605 2021-12-31 556923-2605 2020-01-01 2020-12-31 556923-2605 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Ymer AB
556923-2605

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Ymer 1 i Växjö.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 062 1 967 1 735 1 745 1 713
Resultat efter finansiella poster 596 407 485 696 781
Soliditet % 20 17 15 12 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 849 582 266 672 2 166 254
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 266 672 -266 672 0
- Årets resultat 429 126 429 126
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 116 253 429 126 2 595 379

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 116 253
Årets resultat 429 126
Summa 2 545 379


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 545 379
Summa 2 545 379
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 061 719 1 967 312
Övriga rörelseintäkter 16 199 27 070
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 077 918 1 994 382
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -745
Övriga externa kostnader -706 818 -729 323
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -238 945 -238 944
Summa rörelsekostnader -945 763 -969 012
Rörelseresultat 1 132 155 1 025 370
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -113 167
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -536 409 -618 711
Summa finansiella poster -536 522 -618 544
Resultat efter finansiella poster 595 633 406 826
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -24 767 -5 843
Summa bokslutsdispositioner -24 767 -5 843
Resultat före skatt 570 866 400 983
Skatter
Skatt på årets resultat -141 740 -134 311
Årets resultat 429 126 266 672
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 317 806 10 523 355
Inventarier, verktyg och installationer 4 64 004 97 400
Hyresgästanpassningar 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 381 810 10 620 755
Summa anläggningstillgångar 10 381 810 10 620 755
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 47
Fordringar hos koncernföretag 2 892 341 2 149 248
Övriga fordringar 1 526 1 201
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 058 14 157
Summa kortfristiga fordringar 2 909 925 2 164 653
Summa omsättningstillgångar 2 909 925 2 164 653
SUMMA TILLGÅNGAR 13 291 735 12 785 408
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 116 253 1 849 582
Årets resultat 429 126 266 672
Summa fritt eget kapital 2 545 379 2 116 254
Summa eget kapital 2 595 379 2 166 254
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 30 610 5 843
Summa obeskattade reserver 30 610 5 843
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 9 625 000 9 625 000
Summa långfristiga skulder 9 625 000 9 625 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 50 581 49 408
Skatteskulder 487 296 454 756
Övriga skulder 23 391 8 480
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 479 478 475 667
Summa kortfristiga skulder 1 040 746 988 311
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 291 735 12 785 408
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -526 907 -614 674

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 100 218 12 267 193
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - -166 975
Utgående anskaffningsvärden 12 100 218 12 100 218
Ingående avskrivningar -1 576 863 -1 407 494
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - 36 179
Årets avskrivningar -205 549 -205 548
Utgående avskrivningar -1 782 412 -1 576 863
Redovisat värde 10 317 806 10 523 355

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 166 975 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 166 975
Utgående anskaffningsvärden 166 975 166 975
Ingående avskrivningar -69 575 0
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - -36 179
Årets avskrivningar -33 396 -33 396
Utgående avskrivningar -102 971 -69 575
Redovisat värde 64 004 97 400
7 (7)

Not5Hyresgästanpassningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 437 453 437 453
Ingående avskrivningar -437 453 -437 453

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder till koncernföretag 9 625 000 9 625 000

Skulderna saknar amorteringsplan.
Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 9 625 000 9 625 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 9 625 000 9 625 000
Summa ställda säkerheter 9 625 000 9 625 000

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.