se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärde ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärde ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående avskrivningar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående avskrivningar ANNUAL_REPORT Hyresgästanpassningar Hyresgästanpassningar Långfristiga skulder till koncernföretag Långfristiga skulder till koncernföretag 556923-2605 2023-01-01 2023-12-31 556923-2605 2023-12-31 556923-2605 2022-01-01 2022-12-31 556923-2605 2022-12-31 556923-2605 2021-01-01 2021-12-31 556923-2605 2021-12-31 556923-2605 2020-01-01 2020-12-31 556923-2605 2020-12-31 556923-2605 2019-01-01 2019-12-31 556923-2605 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Ymer AB
556923-2605

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fatsigheten Ymer 1 i Växjö.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 967 1 735 1 745 1 713 1 489
Resultat efter finansiella poster 407 485 696 781 -62
Soliditet % 17 15 12 8 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 481 113 368 469 1 899 582
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 368 469 -368 469 0
- Årets resultat 266 672 266 672
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 849 582 266 672 2 166 254

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 849 582
Årets resultat 266 672
Summa 2 116 254


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 116 254
Summa 2 116 254
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 967 312 1 734 899
Övriga rörelseintäkter 27 070 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 994 382 1 734 899
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -745 0
Övriga externa kostnader -729 323 -605 410
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -238 944 -238 944
Summa rörelsekostnader -969 012 -844 354
Rörelseresultat 1 025 370 890 545
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 167 5
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -618 711 -405 881
Summa finansiella poster -618 544 -405 876
Resultat efter finansiella poster 406 826 484 669
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -5 843 0
Summa bokslutsdispositioner -5 843 0
Resultat före skatt 400 983 484 669
Skatter
Skatt på årets resultat -134 311 -116 200
Årets resultat 266 672 368 469
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 523 355 10 859 699
Inventarier, verktyg och installationer 4 97 400 0
Hyresgästanpassningar 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 620 755 10 859 699
Summa anläggningstillgångar 10 620 755 10 859 699
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 47 0
Fordringar hos koncernföretag 2 149 248 0
Övriga fordringar 1 201 393
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 157 0
Summa kortfristiga fordringar 2 164 653 393
Kassa och bank
Kassa och bank 0 1 756 367
Summa kassa och bank 0 1 756 367
Summa omsättningstillgångar 2 164 653 1 756 760
SUMMA TILLGÅNGAR 12 785 408 12 616 459
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 849 582 1 481 113
Årets resultat 266 672 368 469
Summa fritt eget kapital 2 116 254 1 849 582
Summa eget kapital 2 166 254 1 899 582
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 5 843 0
Summa obeskattade reserver 5 843 0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 9 625 000 9 625 000
Summa långfristiga skulder 9 625 000 9 625 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 49 408 39 677
Skulder till koncernföretag 0 154 148
Skatteskulder 454 756 435 237
Övriga skulder 8 480 10 695
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 475 667 452 120
Summa kortfristiga skulder 988 311 1 091 877
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 785 408 12 616 459
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -614 674 -405 881

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 267 193 12 267 193
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar -166 975 -
Utgående anskaffningsvärden 12 100 218 12 267 193
Ingående avskrivningar -1 407 494 -1 168 550
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar 36 179 -
Årets avskrivningar -205 548 -238 944
Utgående avskrivningar -1 576 863 -1 407 494
Redovisat värde 10 523 355 10 859 699

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 166 975 -
Utgående anskaffningsvärden 166 975 -
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar -36 179 -
Årets avskrivningar -33 396 -
Utgående avskrivningar -69 575 -
Redovisat värde 97 400 -

Not5Hyresgästanpassningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 437 453 437 453
Ingående avskrivningar -437 453 -437 453
7 (7)

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder till koncernföretag 9 625 000 9 625 000

Skulderna saknar amorteringsplan.
Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 9 625 000 9 625 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 9 625 000 9 625 000
Summa ställda säkerheter 9 625 000 9 625 000

Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.