Årsredovisning för

LKO Fastighets AB

556923-0609

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LKO Fastighets AB, 556923-0609, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	1 238	-442	-425	-428
Soliditet %	0,8	-10,9	-6,5	-2,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-746 920	-442 153
Balanseras i ny räkning		-442 153	442 153
Årets resultat			1 238 414
Belopp vid årets utgång	50 000	-1 189 073	1 238 414

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-1 189 073
Årets resultat	1 238 414
Summa	49 341

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	49 341
Summa	49 341

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-200 666	-182 579
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-255 064	-255 064
Summa rörelsekostnader		-455 730	-437 643
Rörelseresultat		-455 730	-437 643
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		120	-109
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		1 700 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 976	-4 401
Summa finansiella poster		1 694 144	-4 510
Resultat efter finansiella poster		1 238 414	-442 153
Resultat före skatt		1 238 414	-442 153
Årets resultat		1 238 414	-442 153

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 202 560	10 457 624
Summa materiella anläggningstillgångar		10 202 560	10 457 624
Summa anläggningstillgångar		10 202 560	10 457 624
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 700 000	0
Övriga fordringar		5 003	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 164	13 102
Summa kortfristiga fordringar		1 719 167	13 102
Kassa och bank
Kassa och bank		65 268	22 056
Summa kassa och bank		65 268	22 056
Summa omsättningstillgångar		1 784 435	35 158
SUMMA TILLGÅNGAR		11 986 995	10 492 782

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 189 073	-746 920
Årets resultat		1 238 414	-442 153
Summa fritt eget kapital		49 341	-1 189 073
Summa eget kapital		99 341	-1 139 073
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		59 158	64 158
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		11 673 300	11 418 300
Summa långfristiga skulder		11 732 458	11 482 458
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		144 222	138 417
Övriga skulder		1 599	1 605
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 375	9 375
Summa kortfristiga skulder		155 196	149 397
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 986 995	10 492 782

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 753 200	12 753 200
Utgående anskaffningsvärden	12 753 200	12 753 200
Ingående avskrivningar	-2 295 576	-2 040 512
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-255 064	-255 064
Utgående avskrivningar	-2 550 640	-2 295 576
Redovisat värde	10 202 560	10 457 624

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 673 300	11 418 300