Årsredovisning för

LKO Fastighets AB

556923-0609

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LKO Fastighets AB, 556923-0609, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Resultat efter finansiella poster	-443	-1 114	-441	-766
Soliditet %	1	1	11	14

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 214 002	-1 114 002
Balanseras i ny räkning		-1 114 002	1 114 002
Förändring av uppskrivningsfond		450 000
Årets resultat			-443 409
Belopp vid årets utgång	50 000	550 000	-443 409

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	550 000
Årets resultat	-443 409
Summa	106 591

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	106 591
Summa	106 591

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		323 016	-181 236
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-255 064	-255 064
Summa rörelsekostnader		67 952	-436 300
Rörelseresultat		67 952	-436 300
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-511 361	-677 702
Summa finansiella poster		-511 361	-677 702
Resultat efter finansiella poster		-443 409	-1 114 002
Resultat före skatt		-443 409	-1 114 002
Årets resultat		-443 409	-1 114 002

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 222 816	11 477 880
Summa materiella anläggningstillgångar		11 222 816	11 477 880
Summa anläggningstillgångar		11 222 816	11 477 880
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2	2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51 238	50 700
Summa kortfristiga fordringar		51 240	50 702
Kassa och bank
Kassa och bank		21 368	209 546
Summa kassa och bank		21 368	209 546
Summa omsättningstillgångar		72 608	260 248
SUMMA TILLGÅNGAR		11 295 424	11 738 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		550 000	1 214 002
Årets resultat		-443 409	-1 114 002
Summa fritt eget kapital		106 591	100 000
Summa eget kapital		156 591	150 000
Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		70 000	100 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		10 933 300	10 200 000
Summa långfristiga skulder		11 003 300	10 300 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		124 184	120 658
Övriga skulder		1 349	649
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	1 166 821
Summa kortfristiga skulder		135 533	1 288 128
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 295 424	11 738 128

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 753 200	12 753 200
Utgående anskaffningsvärden	12 753 200	12 753 200
Ingående avskrivningar	-1 275 320	-1 020 256
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-255 064	-255 064
Utgående avskrivningar	-1 530 384	-1 275 320
Redovisat värde	11 222 816	11 477 880

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 933 300	10 300 000