2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556922-99082024-01-012024-12-31 556922-99082023-01-012023-12-31 556922-99082022-01-012022-12-31 556922-99082021-01-012021-12-31 556922-99082024-12-31 556922-99082023-12-31 556922-99082022-12-31 556922-99082021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

 

556922-9908

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Målaren 4 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kallkällbäcken Invest AB, org nr 559068-4683.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

725

711

687

673

 

Resultat efter finansiella poster

-251

-328

-32

58

 

Soliditet (%)

36

41

45

41

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 301 220

-682 243

-1 008 378

5 660 599

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 008 378

1 008 378

0

Uppskrivning

 

-104 502

104 502

 

0

Årets resultat

 

 

 

-1 101 053

-1 101 053

Belopp vid årets utgång

50 000

7 196 718

-1 586 119

-1 101 053

4 559 546

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 586 119
årets förlust   -1 101 053
  -2 687 172

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 687 172
  -2 687 172

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

724 912

 

710 858

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

724 912

 

710 858

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-415 920

 

-441 379

 

Övriga externa kostnader

 

-79 985

 

-69 999

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-138 904

 

-138 904

 

Summa rörelsekostnader

 

-634 809

 

-650 282

 

Rörelseresultat

 

90 103

 

60 576

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

88 478

 

975

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-429 634

 

-389 929

 

Summa finansiella poster

 

-341 156

 

-388 954

 

Resultat efter finansiella poster

 

-251 053

 

-328 378

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-850 000

 

-680 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-850 000

 

-680 000

 

Resultat före skatt

 

-1 101 053

 

-1 008 378

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 101 053

 

-1 008 378

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 499 119

 

9 638 023

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

152 793

 

152 793

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 651 912

 

9 790 816

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 651 912

 

9 790 816

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

107 900

 

115 292

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 581 523

 

3 624 153

 

Övriga fordringar

 

80 844

 

96 138

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 669

 

6 416

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 776 936

 

3 841 998

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

64 021

 

28 165

 

Summa kassa och bank

 

64 021

 

28 165

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 840 957

 

3 870 163

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 492 869

 

13 660 979

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

7 196 718

 

7 301 220

 

Summa bundet eget kapital

 

7 246 718

 

7 351 220

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 586 119

 

-682 243

 

Årets resultat

 

-1 101 053

 

-1 008 378

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 687 172

 

-1 690 621

 

Summa eget kapital

 

4 559 546

 

5 660 599

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 605 983

 

7 684 195

 

Summa långfristiga skulder

 

7 605 983

 

7 684 195

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

78 212

 

78 212

 

Leverantörsskulder

 

31 826

 

27 485

 

Skatteskulder

 

0

 

14 301

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

217 301

 

196 187

 

Summa kortfristiga skulder

 

327 339

 

316 185

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 492 869

 

13 660 979

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 689 588

2 689 588

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 689 588

2 689 588

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-352 785

-318 383

 

Årets avskrivningar

-34 402

-34 402

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-387 187

-352 785

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 301 220

7 405 722

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-104 502

-104 502

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 196 718

7 301 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 499 119

9 638 023

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

152 793

152 793

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

152 793

152 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

152 793

152 793

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 301 220

7 405 722

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-104 502

-104 502

 

Belopp vid årets utgång

7 196 718

7 301 220

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 684 195 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 605 983

7 684 195

 

 

7 605 983

7 684 195

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

78 212

78 212

 

 

78 212

78 212

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 023 000

8 023 000

 

 

8 023 000

8 023 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Målaren 4 i Umeå AB

Org.nr 556922-9908

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23

 

Baker Tilly Umeå AB