556922-7852 DR Bostäder AB

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

1 (8)

Styrelsen för DR Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2013-02-15 och har sitt säte i Huddinge kommun. Bolagets verksamhet är att äga och
förvalta fastigheter. Bolaget har innehaft två stycken hyresfastigheter fördelade på tre byggnader med
totalt 40 bostadslägenheter. Båda fastigheterna har under året avyttrats. Försäljningen har skett via en s.k.
paktering, innebärande att fastigheterna överförts till ett dotterbolag som sedan avyttrats.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till P1Solutions AB, 556833-6670, med säte i Huddinge kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	2 188	2 587	2 462	2 548
Resultat efter finansiella poster	65 283	155	-409	536
Soliditet (%)	99	9	9	10

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

2 (8)

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 096 047	155 659	2 301 706
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		155 659	-155 659	0
Årets resultat			65 283 269	65 283 269
Belopp vid årets utgång	50 000	2 251 706	65 283 269	67 584 975

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 251 706

årets vinst

65 283 269

67 534 975

disponeras så att

till aktieägare utdelas (134 000 kronor per aktie)

67 000 000

i ny räkning överföres

534 975

67 534 975

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2020-09-01

-2021-08-31

2019-09-01

-2020-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 187 564	2 587 175
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 187 564	2 587 175

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-3 678 992	-1 583 815
Övriga externa kostnader		-447 396	-93 331
Personalkostnader	2	-303 618	-295 138
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-134 265	-162 368
Övriga rörelsekostnader		-4 622 955	0
Summa rörelsekostnader		-9 187 226	-2 134 652
Rörelseresultat		-6 999 662	452 523

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		72 558 954	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-276 023	-297 114
Summa finansiella poster		72 282 931	-297 114
Resultat efter finansiella poster		65 283 269	155 409

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	250
Summa bokslutsdispositioner		0	250
Resultat före skatt		65 283 269	155 659

Årets resultat		65 283 269	155 659

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2021-08-31

2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	23 778 266
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	23 778 266

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	2 017 255	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 017 255	0
Summa anläggningstillgångar		2 017 255	23 778 266

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Eldningsolja		0	62 400
Summa varulager		0	62 400

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	82 174
Fordringar hos koncernföretag		392 629	2 629
Övriga fordringar		175 236	106 615
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	8 732
Summa kortfristiga fordringar		567 865	200 150

Kassa och bank
Bank		65 468 336	262 670
Summa kassa och bank		65 468 336	262 670
Summa omsättningstillgångar		66 036 201	525 220

SUMMA TILLGÅNGAR		68 053 456	24 303 486

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2021-08-31

2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 251 706	2 096 047
Årets resultat		65 283 269	155 659
Summa fritt eget kapital		67 534 975	2 251 706
Summa eget kapital		67 584 975	2 301 706

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut	8	0	952 500
Övriga skulder		0	628 416
Summa långfristiga skulder		0	1 580 916

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		0	20 091 612
Leverantörsskulder		2 304	23 861
Övriga skulder		148 029	14 514
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		318 148	290 877
Summa kortfristiga skulder		468 481	20 420 864

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		68 053 456	24 303 486

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den beräknade nyttjandeperioden. Fastigheterna har avyttrats under
räkenskapsåret.

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-09-01	2019-09-01
	-2021-08-31	-2020-08-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	24 959 797	24 959 797
Försäljningar/utrangeringar	-24 959 797	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	24 959 797

Ingående avskrivningar	-1 181 532	-1 020 414
Försäljningar/utrangeringar	1 315 797	0
Årets avskrivningar	-134 265	-161 118
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-1 181 532

Utgående redovisat värde	0	23 778 265

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	55 000	55 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 000	55 000

Ingående avskrivningar	-55 000	-53 750
Årets avskrivningar	0	-1 250
Utgående ackumulerade avskrivningar	-55 000	-55 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	6 132 543	0
Försäljningar	-4 115 288	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 017 255	0

Utgående redovisat värde	2 017 255	0

Not 6 Långfristiga skulder

Not 7 Skulder som avser flera poster

Samtliga fastighetslån har återbetalats under året.

	2021-08-31	2020-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	952 500
	0	952 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	20 091 612
	0	20 091 612

Not 8 Ställda säkerheter

	2021-08-31	2020-08-31

Fastighetsinteckning	0	21 850 000
	0	21 850 000