556922-7852 DR Bostäder AB

Årsredovisning

för

DR Bostäder AB

556922-7852

Räkenskapsåret

2019‑09‑01 ‑ 2020‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-12-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

1 (7)

Styrelsen för DR Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019‑09‑01 ‑ 2020‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2013-02-15 och har sitt säte i Huddinge kommun. Bolagets verksamhet är att äga och
förvalta fastigheter. Bolaget innehar två stycken hyresfastigheter fördelade på tre byggnader som
inrymmer totalt 40 bostadslägenheter som samtliga upplåts med hyresrätt. Total uthyrningsbar yta
avseende bostäder är 1722 kvm. Samtliga lägenheter är uthyrda.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till P1Solutions AB, 556833-6670, med säte i Huddinge kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17
Nettoomsättning	2 587	2 462	2 548	2 509
Resultat efter finansiella poster	155	-409	536	404
Soliditet (%)	9	9	10	8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 294 528	-198 481	2 146 047
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-198 481	198 481	0
Årets resultat			155 659	155 659
Belopp vid årets utgång	50 000	2 096 047	155 659	2 301 706

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 096 047

årets vinst

155 659

2 251 706

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 251 706

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

2 (7)

Resultaträkning

Not

2019-09-01

-2020-08-31

2018-09-01

-2019-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 587 175	2 461 518
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 587 175	2 461 518

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 583 815	-2 000 742
Övriga externa kostnader		-93 331	-163 298
Personalkostnader	2	-295 138	-299 628
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-162 368	-167 118
Summa rörelsekostnader		-2 134 652	-2 630 786
Rörelseresultat		452 523	-169 268

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-297 114	-239 413
Summa finansiella poster		-297 114	-239 413
Resultat efter finansiella poster		155 409	-408 681

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	205 200
Förändring av överavskrivningar		250	5 000
Summa bokslutsdispositioner		250	210 200
Resultat före skatt		155 659	-198 481

Årets resultat		155 659	-198 481

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

3 (7)

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	23 778 266	23 939 384
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	1 250
Summa materiella anläggningstillgångar		23 778 266	23 940 634

Summa anläggningstillgångar		23 778 266	23 940 634

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Eldningsolja		62 400	29 375
Summa varulager		62 400	29 375

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		82 174	0
Fordringar hos koncernföretag		2 629	2 629
Övriga fordringar		106 615	14 738
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 732	8 308
Summa kortfristiga fordringar		200 150	25 675

Kassa och bank
Bank		262 670	653 646
Summa kassa och bank		262 670	653 646
Summa omsättningstillgångar		525 220	708 696

SUMMA TILLGÅNGAR		24 303 486	24 649 330

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 096 047	2 294 528
Årets resultat		155 659	-198 481
Summa fritt eget kapital		2 251 706	2 096 047
Summa eget kapital		2 301 706	2 146 047

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	250
Summa obeskattade reserver		0	250

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	952 500	21 044 112
Övriga skulder		628 416	791 914
Summa långfristiga skulder		1 580 916	21 836 026

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		20 091 612	137 148
Leverantörsskulder		23 861	138 126
Övriga skulder		14 514	10 969
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		290 877	380 764
Summa kortfristiga skulder		20 420 864	667 007

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 303 486	24 649 330

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den beräknade nyttjandeperioden.

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-09-01	2018-09-01
	-2020-08-31	-2019-08-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2020-08-31	2019-08-31

Ingående anskaffningsvärden	24 959 797	24 959 797
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 959 797	24 959 797

Ingående avskrivningar	-1 020 414	-859 296
Årets avskrivningar	-161 118	-161 118
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 181 532	-1 020 414

Utgående redovisat värde	23 778 265	23 939 383

DR Bostäder AB

Org.nr 556922-7852

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-08-31	2019-08-31

Ingående anskaffningsvärden	55 000	55 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 000	55 000

Ingående avskrivningar	-53 750	-47 750
Årets avskrivningar	-1 250	-6 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-55 000	-53 750

Utgående redovisat värde	0	1 250

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-08-31	2019-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	628 416	21 287 434
	628 416	21 287 434

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 21,044,112 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2020-08-31	2019-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	952 500	21 044 112
	952 500	21 044 112

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	20 091 612	137 148
	20 091 612	137 148

Not 7 Ställda säkerheter

	2020-08-31	2019-08-31

Fastighetsinteckning	21 850 000	21 850 000
	21 850 000	21 850 000