Årsredovisning för

Fundament Fastigheter AB

556922-0808

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fundament Fastigheter AB, 556922-0808, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm grundades år 2013 och bedriver förvaltning av fastigheter, huvudsakligen genom dotterbolag. Företaget ägs av Anders Åqvist Invest AB (50,1%) och Charlie Söderberg Holding 2 AB (49,9%). Företagets helägda dotterbolag Fundament Samhällsfastigheter AB har under året erhållit en aktieutdelning från ett intressebolag på drygt 42 Mkr. Fundament Fastigheter AB har under året genom det indirekt helägda koncernbolaget Fundament Kronoparken AB bedrivit fastighetsförvaltning av det LSS-boende i Karlstad som Fundament Kronoparken AB låtit uppföra och som färdigställdes 2022. Fastigheten är fullt uthyrd och förvaltas med ett långsiktigt ägarperspektiv. Efter räkenskapsårets slut har företagets dotterbolag Fundament Samhällsfastigheter AB bildat det helägda dotterbolaget Fundament Förvärvsbolag Sthlm AB, som under första kvartalet 2025 via bolag förvärvat en fastighet i Haninge kommun. Vidare har Fundament Samhällsfastigheter AB bildat dotterbolaget Fundament Vårdfastighet 5 AB, som har för avsikt att uppföra ett vårdboende i Gävle.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	216 000	216 000	228 000	100 000
Resultat efter finansiella poster	126 497	175 883	196 357	2 146 385
Soliditet %	100	92	92	52

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	17 546 398	172 062
Balanseras i ny räkning		172 062	-172 062
Årets resultat			129 696
Belopp vid årets utgång	50 000	17 718 460	129 696

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	17 718 460
Årets resultat	129 696
Summa	17 848 156

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	17 848 156
Summa	17 848 156

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		216 000	216 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		216 000	216 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-414 064	-366 102
Summa rörelsekostnader		-414 064	-366 102
Rörelseresultat		-198 064	-150 102
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		186 335	186 335
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		112 935	132 806
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25 291	6 844
Summa finansiella poster		324 561	325 985
Resultat efter finansiella poster		126 497	175 883
Resultat före skatt		126 497	175 883
Skatter
Skatt på årets resultat		3 199	-3 821
Årets resultat		129 696	172 062

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	481 611	0
Summa materiella anläggningstillgångar		481 611	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	4	2 800 000	2 800 000
Andra långfristiga fordringar	5	8 272 396	10 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		11 097 396	13 675 000
Summa anläggningstillgångar		11 579 007	13 675 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 800 000	4 336 391
Övriga fordringar		75 040	44 602
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		321 505	386 638
Summa kortfristiga fordringar		4 196 545	4 767 631
Kassa och bank
Kassa och bank		2 133 312	855 389
Summa kassa och bank		2 133 312	855 389
Summa omsättningstillgångar		6 329 857	5 623 020
SUMMA TILLGÅNGAR		17 908 864	19 298 020

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		17 718 460	17 546 398
Årets resultat		129 696	172 062
Summa fritt eget kapital		17 848 156	17 718 460
Summa eget kapital		17 898 156	17 768 460
Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		0	750 000
Övriga skulder		0	750 000
Summa långfristiga skulder		0	1 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	9 450
Skatteskulder		708	10 110
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		10 708	29 560
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 908 864	19 298 020

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		35 164
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	481 611	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-35 164
Utgående anskaffningsvärden	481 611	0
Redovisat värde	481 611	0

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Fundament Samhällsfastigheter AB	559260-0935	Stockholm	100	100	25 000

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 800 000	2 800 000
Utgående anskaffningsvärden	2 800 000	2 800 000
Redovisat värde	2 800 000	2 800 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 850 000	10 675 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	353 800	175 000
Reglerade fordringar	-2 931 404	0
Utgående anskaffningsvärden	8 272 396	10 850 000
Redovisat värde	8 272 396	10 850 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0