se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556921-9479 2025-01-01 2025-12-31 556921-9479 2025-12-31 556921-9479 2024-01-01 2024-12-31 556921-9479 2024-12-31 556921-9479 2023-01-01 2023-12-31 556921-9479 2023-12-31 556921-9479 2022-01-01 2022-12-31 556921-9479 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
IWAB Invest AB
556921-9479

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamhet:
Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Habo Gölhult 1:4.

Säte:
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden:
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Protime Analys AB, org.nr 556318-8977.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pågående nybyggnad har färdigställts.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 114 194 60
Resultat efter finansiella poster -247 -89 -687 -80
Soliditet % 3 4 12 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 100 000 25 255 -14 219
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -14 219 14 219
- Årets resultat -39 244
- Belopp vid årets utgång 100 000 100 000 11 036 -39 244
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 100 000
Balanserat resultat 11 036
Årets resultat -39 244
Summa 71 792


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 71 792
Summa 71 792
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -1 113 710
Övriga rörelseintäkter 42 000 18 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 41 999 131 710
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -11 220
Övriga externa kostnader -71 211 -126 691
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -130 473 -24 511
Summa rörelsekostnader -201 684 -162 422
Rörelseresultat -159 685 -30 712
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 777 781
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -41 650 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -46 898 -59 288
Summa finansiella poster -87 771 -58 507
Resultat efter finansiella poster -247 456 -89 219
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 200 000 75 000
Summa bokslutsdispositioner 200 000 75 000
Resultat före skatt -47 456 -14 219
Skatter
Skatt på årets resultat -2 805 0
Övriga skattekostnader 11 017 0
Årets resultat -39 244 -14 219
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 290 548 899 806
Inventarier, verktyg och installationer 29 793 34 048
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 3 720 428
Summa materiella anläggningstillgångar 6 320 341 4 654 282
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 200 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 200 000 0
Summa anläggningstillgångar 6 520 341 4 654 282
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 92 539 92 539
Övriga fordringar 0 42 839
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 178 0
Summa kortfristiga fordringar 97 717 135 378
Kassa och bank
Kassa och bank 16 238 95 727
Summa kassa och bank 16 238 95 727
Summa omsättningstillgångar 113 955 231 105
SUMMA TILLGÅNGAR 6 634 296 4 885 387
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 100 000 100 000
Balanserat resultat 11 036 25 255
Årets resultat -39 244 -14 219
Summa fritt eget kapital 71 792 111 036
Summa eget kapital 171 792 211 036
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 076 775 1 112 955
Summa långfristiga skulder 1 076 775 1 112 955
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 180 36 180
Leverantörsskulder 219 394 200 247
Skulder till koncernföretag 4 276 672 2 857 275
Skatteskulder 6 315 0
Övriga skulder 822 168 442 694
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 25 000
Summa kortfristiga skulder 5 385 729 3 561 396
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 634 296 4 885 387
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 048 845 1 048 845
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 5 516 960 -
Utgående anskaffningsvärden 6 565 805 1 048 845
Ingående avskrivningar -149 039 -133 039
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -126 218 -16 000
Utgående avskrivningar -275 257 -149 039
Redovisat värde 6 290 548 899 806

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 897 795 932 055

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Anläggning av djupborrad brunn.