se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556921-9479 2024-01-01 2024-12-31 556921-9479 2024-12-31 556921-9479 2023-01-01 2023-12-31 556921-9479 2023-12-31 556921-9479 2022-01-01 2022-12-31 556921-9479 2022-12-31 556921-9479 2021-01-01 2021-12-31 556921-9479 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
IWAB Invest AB
556921-9479

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamhet:
Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Habo Gölhult 1:4.

Säte:
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden:
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Protime Analys AB, org.nr 556318-8977.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den planerade rivningen av befintlig bostadsbyggnad har genomförts och uppförande av ny byggnad har påbörjats
under året och slutförts under våren 2025.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 114 194 60 54
Resultat efter finansiella poster -89 -687 -80 -24
Soliditet % 9 12 15 18

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%...[Kommentera]

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 100 000 22 624 2 631
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 631 -2 631
- Årets resultat -14 219
- Belopp vid årets utgång 100 000 100 000 25 255 -14 219
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 100 000
Balanserat resultat 25 255
Årets resultat -14 219
Summa 111 036


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 111 036
Summa 111 036
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 113 710 194 367
Övriga rörelseintäkter 18 000 93 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 131 710 287 703
Rörelsekostnader
Handelsvaror -11 220 0
Övriga externa kostnader -126 691 -428 262
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -24 511 -516 847
Summa rörelsekostnader -162 422 -945 109
Rörelseresultat -30 712 -657 406
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 781 115
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 288 -29 728
Summa finansiella poster -58 507 -29 613
Resultat efter finansiella poster -89 219 -687 019
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 75 000 690 000
Summa bokslutsdispositioner 75 000 690 000
Resultat före skatt -14 219 2 981
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -350
Årets resultat -14 219 2 631
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 899 806 915 806
Inventarier, verktyg och installationer 34 048 42 559
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 720 428 150 000
Summa materiella anläggningstillgångar 4 654 282 1 108 365
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 0 690 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 690 000
Summa anläggningstillgångar 4 654 282 1 798 365
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 92 539 102 116
Övriga fordringar 42 839 42 728
Summa kortfristiga fordringar 135 378 144 844
Kassa och bank
Kassa och bank 95 727 2 165
Summa kassa och bank 95 727 2 165
Summa omsättningstillgångar 231 105 147 009
SUMMA TILLGÅNGAR 4 885 387 1 945 374
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 100 000 100 000
Balanserat resultat 25 255 22 624
Årets resultat -14 219 2 631
Summa fritt eget kapital 111 036 125 255
Summa eget kapital 211 036 225 255
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 112 955 1 199 135
Summa långfristiga skulder 1 112 955 1 199 135
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 180 36 180
Leverantörsskulder 200 247 0
Skulder till koncernföretag 2 857 275 290 271
Övriga skulder 442 694 19 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 175 000
Summa kortfristiga skulder 3 561 396 520 984
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 885 387 1 945 374
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent
Byggnader och mark 2,6

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 048 845 1 591 884
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -543 039
Utgående anskaffningsvärden 1 048 845 1 048 845
Ingående avskrivningar -133 039 -
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 383 808
Årets avskrivningar -16 000 -516 847
Utgående avskrivningar -149 039 -133 039
Redovisat värde 899 806 915 806

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 932 055 968 235

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Pågående nybyggnad har färdigställts.