se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556921-9479 2023-01-01 2023-12-31 556921-9479 2023-12-31 556921-9479 2022-01-01 2022-12-31 556921-9479 2022-12-31 556921-9479 2021-01-01 2021-12-31 556921-9479 2021-12-31 556921-9479 2020-01-01 2020-12-31 556921-9479 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
IWAB Invest AB
556921-9479

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamhet:
Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Habo Gölhult 1:4.

Säte:
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden:
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Protime Analys AB, org.nr 556318-8977.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har installerats en solenergianläggning om drygt 2o kWp på en ekonomibyggnad..

Rivningstillstånd har erhållits för att riva mangårdsbyggnaden. Avtal har tecknats om förvärv av ny byggnad och
delbetalning har gjorts. Byggnaden kommer att uppföras under 2024, förutsatt erhållet bygglov. Byggnadsvärdet av den
rivna byggnaden har utrangerats i bokföringen. Avsättning har gjorts för rivningskostnader.

För att täcka kostnaderna har ett koncernbidrag mottagits från moderbolaget.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 194 60 54 74
Resultat efter finansiella poster -687 -80 -24 4
Soliditet % 12 15 18 19

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% vilket är en följd av försäljning av solenergiutrustning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 100 000 102 341 -79 717
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -79 717 79 717
- Årets resultat 2 631
- Belopp vid årets utgång 100 000 100 000 22 624 2 631
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 100 000
Balanserat resultat 22 624
Årets resultat 2 631
Summa 125 255


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 125 255
Summa 125 255
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 194 367 60 140
Övriga rörelseintäkter 93 336 3 441
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 287 703 63 581
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -5 933
Övriga externa kostnader -428 262 -21 046
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -516 847 -28 962
Summa rörelsekostnader -945 109 -55 941
Rörelseresultat -657 406 7 640
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 115 2
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -104 084
Räntekostnader och liknande resultatposter -29 728 16 725
Summa finansiella poster -29 613 -87 357
Resultat efter finansiella poster -687 019 -79 717
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 690 000 0
Summa bokslutsdispositioner 690 000 0
Resultat före skatt 2 981 -79 717
Skatter
Skatt på årets resultat -350 0
Årets resultat 2 631 -79 717
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 915 806 1 432 653
Inventarier, verktyg och installationer 42 559 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 150 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 108 365 1 432 653
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 640 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 640 000 0
Summa anläggningstillgångar 1 748 365 1 432 653
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 102 116 0
Övriga fordringar 42 728 43 490
Summa kortfristiga fordringar 144 844 43 490
Kassa och bank
Kassa och bank 2 165 16 301
Summa kassa och bank 2 165 16 301
Summa omsättningstillgångar 147 009 59 791
SUMMA TILLGÅNGAR 1 895 374 1 492 444
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 100 000 100 000
Balanserat resultat 22 624 102 341
Årets resultat 2 631 -79 717
Summa fritt eget kapital 125 255 122 624
Summa eget kapital 225 255 222 624
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 149 135 1 185 315
Summa långfristiga skulder 1 149 135 1 185 315
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 180 36 180
Skulder till koncernföretag 290 271 15 271
Övriga skulder 19 533 8 054
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 175 000 25 000
Summa kortfristiga skulder 520 984 84 505
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 895 374 1 492 444
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent
Byggnader och mark 2,6

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 591 884 1 591 884
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -543 039 -
Utgående anskaffningsvärden 1 048 845 1 591 884
Ingående avskrivningar - -130 269
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 383 808 -
Årets avskrivningar -516 847 -28 962
Utgående avskrivningar -133 039 -159 231
Redovisat värde 915 806 1 432 653

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 968 235 1 040 595

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den planerade rivningen av befintlig bostadsbyggnad har genomförts och uppförande av ny byggnad är inplanerad.