Å R S R E D O V I S N I N G
för
KAA Fastighet AB

Org.nr. 556921-2359

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KAA Fastighet AB
 Org.nr. 556921-2359

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är förvaltning av en industrifastighet i Ängelholm Företagets säte är Ängelholm, Skåne län.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 2 615 260 2 193 523 2 127 936 2 101 720
Resultat efter finansiella poster 1 176 109 174 529 650 421 570 918
Soliditet (%) 32,24 23,44 31,64 29,33

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 259 774 137 182 2 396 956
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 137 182 -137 182 0
Årets resultat 923 262 923 262
Belopp vid årets utgång 50 000 2 396 956 923 262 3 320 218

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 396 956
Årets resultat 923 262
3 320 218
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 320 218
3 320 218

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KAA Fastighet AB
 Org.nr. 556921-2359

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 615 260 2 193 523
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 615 260 2 193 523

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -11 637
Övriga externa kostnader -831 899 -1 082 245
Personalkostnader 2 -16 968 -204 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -410 808 -410 808
Summa rörelsekostnader -1 259 675 -1 708 790

Rörelseresultat 1 355 585 484 733

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 117 335 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -296 811 -310 204
Summa finansiella poster -179 476 -310 204

Resultat efter finansiella poster 1 176 109 174 529

Resultat före skatt 1 176 109 174 529
Skatter
Skatt på årets resultat -252 847 -37 347

Årets resultat 923 262 137 182
Sida 3 av 7
KAA Fastighet AB
 Org.nr. 556921-2359

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 818 002 5 228 810
Summa materiella anläggningstillgångar 4 818 002 5 228 810

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 5 380 960 4 875 879
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 380 960 4 875 879

Summa anläggningstillgångar 10 198 962 10 104 689

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 13 337 258 584
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 606 17 121
Summa kortfristiga fordringar 26 943 275 705

Kassa och bank
Kassa och bank 227 048 56 945
Summa kassa och bank 227 048 56 945

Summa omsättningstillgångar 253 991 332 650

SUMMA TILLGÅNGAR 10 452 953 10 437 339
Sida 4 av 7
KAA Fastighet AB
 Org.nr. 556921-2359

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 396 956 2 259 774
Årets resultat 923 262 137 182
Summa fritt eget kapital 3 320 218 2 396 956

Summa eget kapital 3 370 218 2 446 956

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 6 150 000 6 150 000
Summa långfristiga skulder 6 150 000 6 150 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 308 369 158 850
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 500 000
Övriga skulder 308 366 865 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 000 16 000
Summa kortfristiga skulder 932 735 1 840 383

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 452 953 10 437 339
Sida 5 av 7
KAA Fastighet AB
 Org.nr. 556921-2359

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,25 0,25

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 618 789 10 618 789
Utgående anskaffningsvärden 10 618 789 10 618 789
Ingående avskrivningar -5 389 979 -4 979 171
Årets avskrivningar -410 808 -410 808
Utgående avskrivningar -5 800 787 -5 389 979
Redovisat värde 4 818 002 5 228 810
Taxeringsvärden
Mark 2 538 000 2 538 000
Byggnader 12 586 000 12 586 000
15 124 000 15 124 000
Sida 6 av 7
KAA Fastighet AB
 Org.nr. 556921-2359
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 875 879 4 875 879
Inköp 600 000 0
Försäljningar -94 919 0
Utgående anskaffningsvärden 5 380 960 4 875 879
Redovisat värde 5 380 960 4 875 879
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 950 000 4 950 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 5 000 000 5 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets verksamhet har inte påverkats av Covid-19.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7