556921-2250 Collins Properties Sweden AB

Årsredovisning

för

Collins Properties Sweden AB

556921-2250

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Collins Properties Sweden AB

Org.nr 556921-2250

1 (7)

Styrelsen för Collins Properties Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar andelar i dotter- och intressebolag som bedriver verksamhet inom
fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling.

Företaget har sitt säte i Solna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 077	159 155	4 488	-13 668
Soliditet (%)	5,8	68,7	37,7	32,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	26 578 713	155 055 056	181 683 769
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-160 000 000		-160 000 000
Balanseras i ny räkning		155 055 056	-155 055 056	0
Årets resultat			-14 707 583	-14 707 583
Belopp vid årets utgång	50 000	21 633 769	-14 707 583	6 976 186

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 633 769

årets förlust

-14 707 583

6 926 186

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 926 186

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Collins Properties Sweden AB

Org.nr 556921-2250

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		-1	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		-1	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-106 598	-1 868 176
Summa rörelsekostnader		-106 598	-1 868 176
Rörelseresultat		-106 599	-1 868 176

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	182 962 152
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	649 764	1 130 625
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-18 018 139
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 620 748	-5 051 406
Summa finansiella poster		-1 970 984	161 023 232
Resultat efter finansiella poster		-2 077 583	159 155 056

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-12 630 000	-4 100 000
Summa bokslutsdispositioner		-12 630 000	-4 100 000
Resultat före skatt		-14 707 583	155 055 056

Årets resultat		-14 707 583	155 055 056

Collins Properties Sweden AB

Org.nr 556921-2250

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	31 432 957	25 740 936
Fordringar hos koncernföretag		76 548 065	223 932 263
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	30 000	30 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	3 577 610	3 577 610
Andra långfristiga fordringar		2 500 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		114 088 632	253 280 809
Summa anläggningstillgångar		114 088 632	253 280 809

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		575 560	5 339 009
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		5 375 000	5 375 000
Övriga fordringar		586 853	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		405 828	404 043
Summa kortfristiga fordringar		6 943 241	11 118 052

Kassa och bank
Kassa och bank		1 829	637
Summa kassa och bank		1 829	637
Summa omsättningstillgångar		6 945 070	11 118 689

SUMMA TILLGÅNGAR		121 033 702	264 399 498

Collins Properties Sweden AB

Org.nr 556921-2250

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 633 769	26 578 713
Årets resultat		-14 707 583	155 055 056
Summa fritt eget kapital		6 926 186	181 633 769
Summa eget kapital		6 976 186	181 683 769

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		37 210 000	40 610 000
Skulder till koncernföretag		52 149 592	8 134 182
Övriga skulder		13 331 884	7 007 510
Summa långfristiga skulder		102 691 476	55 751 692

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	15 000 000
Leverantörsskulder		348 144	8 000
Skulder till koncernföretag		2 305 601	7 500 000
Övriga skulder		2 250 500	250 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 461 795	4 205 537
Summa kortfristiga skulder		11 366 040	26 964 037

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		121 033 702	264 399 498

Collins Properties Sweden AB

Org.nr 556921-2250

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Livi Fastigheter Holding AB, org.nr. 559277-6750 med säte i
Stockholm. Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon
koncernredovisning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	-334 043
Ränteintäkter från koncernföretag	-649 744	-796 582
	-649 744	-1 130 625

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader långfristiga skulder	2 429 441	861 900
Räntekostnader kortfristiga skulder	0	3 494 664
Räntekostnader till koncernföretag	191 255	694 841
	2 620 696	5 051 405

Collins Properties Sweden AB

Org.nr 556921-2250

6 (7)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	43 759 075	23 907 878
Inköp	6 050 000	0
Försäljningar		-81 042 848
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	49 809 075	-57 134 970

Ingående nedskrivningar	-18 018 139	-18 018 139
Årets nedskrivningar	-357 979
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-18 376 118	-18 018 139

Utgående redovisat värde	31 432 957	-75 153 109

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 000	25 000
Inköp		5 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 000	30 000

Utgående redovisat värde	30 000	30 000

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 577 610	0
Omklassificeringar	3 577 610	3 577 610
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 155 220	3 577 610

Utgående redovisat värde	7 155 220	3 577 610

Collins Properties Sweden AB

Org.nr 556921-2250

7 (7)

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än ett år men inom fem år efter balansdagen	-102 691 476	-55 751 692
	-102 691 476	-55 751 692

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift