2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556921-17082025-01-012025-12-31 556921-17082024-01-012024-12-31 556921-17082023-01-012023-12-31 556921-17082022-01-012022-12-31 556921-17082025-12-31 556921-17082024-12-31 556921-17082023-12-31 556921-17082022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Apikal Fastighetspartner AB

 

556921-1708

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Apikal Fastighetspartner AB

Org.nr 556921-1708

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Apikal Fastighetspartner AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet har gått från att omfatta tillhandahållande av lånekapital för fastighetstransaktioner
till att numera endast bevaka utestående fordring(ar).

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten i Apikal under året 2025 har uteslutande varit bevakning av förfallen fordring.

Av Apikal emitterade vinstandelsbevis återstår endast Apex 5, samtliga övriga Apex är återbetalda till
investerare. Igenom Apex 5 har Apikal Fastighetspartner AB en fordran på Nordic City Properties med
vilka vi för dialog om möjlighet för återbetalning. Detaljplanen för Farsta Sillö 5 AB blev antagen av
Kommunfullmäktige i Q4 2025 vilket ger låntagaren Nordic City Properties en utökad möjlighet att
amortera lån och upplupen ränta till Apikal Fastighetspartner AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

1 568

1 552

 

Resultat efter finansiella poster

-824

-1 131

326

-1 383

 

Soliditet (%)

1

1

2

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

1 365 578

-1 131 228

734 350

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 131 228

1 131 228

0

Erhållna aktieägartillskott

 

658 000

 

658 000

Årets resultat

 

 

-823 872

-823 872

Belopp vid årets utgång

500 000

892 350

-823 872

568 478

 

 

 

 

 

Apikal Fastighetspartner AB

Org.nr 556921-1708

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   892 350
årets förlust   -823 872
  68 478

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   68 478
  68 478

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Apikal Fastighetspartner AB

Org.nr 556921-1708

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

253 733

 

1 252

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

253 733

 

1 252

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 092 583

 

-1 167 318

 

Personalkostnader

 

0

 

-3 850

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 092 583

 

-1 171 168

 

Rörelseresultat

 

-838 850

 

-1 169 916

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 978

 

38 794

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-106

 

Summa finansiella poster

 

14 978

 

38 688

 

Resultat efter finansiella poster

 

-823 872

 

-1 131 228

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-823 872

 

-1 131 228

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-823 872

 

-1 131 228

 

Apikal Fastighetspartner AB

Org.nr 556921-1708

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Utgivna fastighetslån

 

70 057 441

 

70 057 441

 

Fordringar hos koncernföretag

 

202 397

 

542 194

 

Övriga fordringar

 

39 464

 

39 066

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

83 125

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

70 382 427

 

70 638 701

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

912 386

 

740 155

 

Summa kassa och bank

 

912 386

 

740 155

 

Summa omsättningstillgångar

 

71 294 813

 

71 378 856

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 294 813

 

71 378 856

 

 

 

 

 

 

 

Apikal Fastighetspartner AB

Org.nr 556921-1708

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

892 350

 

1 365 578

 

Årets resultat

 

-823 872

 

-1 131 228

 

Summa fritt eget kapital

 

68 478

 

234 350

 

Summa eget kapital

 

568 478

 

734 350

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Kapital- och vinstandelslån

 

70 625 000

 

70 625 000

 

Leverantörsskulder

 

86 335

 

4 506

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

70 726 335

 

70 644 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 294 813

 

71 378 856

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Apikal Fastighetspartner AB

Org.nr 556921-1708

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut