2025-01-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556920-86132025-01-012026-06-30 556920-86132024-01-012024-12-31 556920-86132023-01-012023-12-31 556920-86132022-01-012022-12-31 556920-86132026-06-30 556920-86132024-12-31 556920-86132023-12-31 556920-86132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Titus Fastighets AB

 

556920-8613

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Titus Fastighets AB

Org.nr 556920-8613

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Titus Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Kungälvs kommun.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Romarriken Holding AB, org.nr. 556722-4190, med säte i Kungälvs
Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genomgått en ägarförändring. Tidigare ägare var Betonova Fastigheter AB, org.nr
556690-3935. Nuvarande ägare är Romarriken Holding AB, org.nr. 556722-4190.

 

Årets räkenskapsår har förlängts för att anpassas till koncernens räkenskapsår.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024

2023

2022

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

4 470

2 967

2 789

2 612

 

Resultat efter finansiella poster

2 501

1 062

921

434

 

Soliditet (%)

16

52

49

48

 

Balansomslutning

19 269

14 646

13 582

12 432

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsökningen beror på att bolaget har förlängt sitt räkenskapsår med 6 månader.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 624 363

723 045

6 397 408

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-6 345 000

 

-6 345 000

Balanseras i ny räkning

 

723 045

-723 045

0

Årets resultat

 

 

2 252 392

2 252 392

Belopp vid årets utgång

50 000

2 408

2 252 392

2 304 800

 

 

 

 

 

Titus Fastighets AB

Org.nr 556920-8613

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 408
årets vinst   2 252 392
  2 254 800

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 254 000
i ny räkning överföres   800
  2 254 800

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Titus Fastighets AB

Org.nr 556920-8613

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2026-06-30

(18 mån)

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 469 541

 

2 966 873

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 177

 

Summa rörelseintäkter

 

4 469 541

 

2 969 050

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 052 257

 

-793 468

 

Övriga externa kostnader

 

-32 202

 

-431 328

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-572 725

 

-382 865

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 657 184

 

-1 607 661

 

Rörelseresultat

 

2 812 357

 

1 361 389

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

113 064

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 169

 

761

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-425 098

 

-300 000

 

Summa finansiella poster

 

-310 865

 

-299 239

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 501 492

 

1 062 150

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

353 000

 

-140 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

353 000

 

-140 000

 

Resultat före skatt

 

2 854 492

 

922 150

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-602 100

 

-199 105

 

Årets resultat

 

2 252 392

 

723 045

 

Titus Fastighets AB

Org.nr 556920-8613

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-06-30

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 598 087

 

11 170 812

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 598 087

 

11 170 812

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

0

 

2 500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 500 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 598 087

 

13 670 812

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

263 412

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 132 250

 

0

 

Övriga fordringar

 

138

 

64 276

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

33 406

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 395 800

 

97 682

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 274 739

 

877 816

 

Summa kassa och bank

 

2 274 739

 

877 816

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 670 539

 

975 498

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 268 626

 

14 646 310

 

 

 

 

 

 

 

Titus Fastighets AB

Org.nr 556920-8613

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-06-30

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 408

 

5 624 363

 

Årets resultat

 

2 252 392

 

723 045

 

Summa fritt eget kapital

 

2 254 800

 

6 347 408

 

Summa eget kapital

 

2 304 800

 

6 397 408

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 094 000

 

1 447 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 094 000

 

1 447 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

14 151 082

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

6 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

14 151 082

 

6 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

293 944

 

0

 

Leverantörsskulder

 

99 774

 

53 970

 

Skatteskulder

 

351 608

 

0

 

Övriga skulder

 

173 555

 

606 618

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

799 863

 

141 314

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 718 744

 

801 902

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 268 626

 

14 646 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Titus Fastighets AB

Org.nr 556920-8613

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2026-06-30

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

113 064

0

 

 

113 064

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 293 956

15 293 956

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 293 956

15 293 956

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 123 144

-3 740 279

 

Årets avskrivningar

-572 725

-382 865

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 695 869

-4 123 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 598 087

11 170 812

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2026-06-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 500 000

0

 

Inköp

0

2 500 000

 

Försäljningar

-2 500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 500 000

 

 

 

 

 

Titus Fastighets AB

Org.nr 556920-8613

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år

12 977 286

0

 

 

12 977 286

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2026-06-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 645 000

0

 

 

12 645 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Erika Bengtsson, Kungälvs Redovisningsbyrå AB