Årsredovisning för

Sydsvenska Bostäder AB

556920-6146

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sydsvenska Bostäder AB, 556920-6146, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hässleholms kommun bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter och lokaler. Bolaget är dotterföretag till Persson Mark & Bygg AB, 556829-4267.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	388 549	366 830	328 947	343 298
Resultat efter finansiella poster	-104 379	-297 623	-320 660	-219 987
Soliditet %	29,9	30,6	31	30,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 082 550	-88 623
Balanseras i ny räkning		-88 623	88 623
Årets resultat			-104 379
Belopp vid årets utgång	50 000	1 993 927	-104 379

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 993 927
Årets resultat	-104 379
Summa	1 889 548

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 889 548
Summa	1 889 548

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		388 549	366 830
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		388 549	366 830
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-227 798	-272 336
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-76 707	-125 015
Summa rörelsekostnader		-304 505	-397 351
Rörelseresultat		84 044	-30 521
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-188 436	-267 102
Summa finansiella poster		-188 423	-267 102
Resultat efter finansiella poster		-104 379	-297 623
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	209 000
Summa bokslutsdispositioner		0	209 000
Resultat före skatt		-104 379	-88 623
Årets resultat		-104 379	-88 623

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 813 347	2 890 054
Summa materiella anläggningstillgångar		2 813 347	2 890 054
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	3 639 938	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 639 938	0
Summa anläggningstillgångar		6 453 285	2 890 054
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 875	0
Fordringar hos koncernföretag		0	3 777 838
Övriga fordringar		20 800	1 106
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 000	0
Summa kortfristiga fordringar		41 675	3 778 944
Kassa och bank
Kassa och bank		1 612	19 547
Summa kassa och bank		1 612	19 547
Summa omsättningstillgångar		43 287	3 798 491
SUMMA TILLGÅNGAR		6 496 572	6 688 545

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 993 927	2 082 550
Årets resultat		-104 379	-88 623
Summa fritt eget kapital		1 889 548	1 993 927
Summa eget kapital		1 939 548	2 043 927
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	4 337 000	4 439 000
Övriga skulder		56 851	52 596
Summa långfristiga skulder		4 393 851	4 491 596
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		102 000	102 000
Leverantörsskulder		22 432	16 386
Skatteskulder		0	6 606
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		38 741	28 030
Summa kortfristiga skulder		163 173	153 022
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 496 572	6 688 545

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 366 007	4 366 007
Utgående anskaffningsvärden	4 366 007	4 366 007
Ingående avskrivningar	-1 475 953	-1 399 246
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-76 707	-76 707
Utgående avskrivningar	-1 552 660	-1 475 953
Redovisat värde	2 813 347	2 890 054

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	620 195	620 195
Utgående anskaffningsvärden	620 195	620 195
Ingående avskrivningar	-620 195	-571 887
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-48 308
Utgående avskrivningar	-620 195	-620 195
Redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	3 639 938	0
Utgående anskaffningsvärden	3 639 938	0
Redovisat värde	3 639 938	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 929 000	4 031 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	9 400 000	9 400 000
Summa ställda säkerheter	9 400 000	9 400 000