556920-5775 Spiran 4 Falkenberg AB

Årsredovisning

för

Spiran 4 Falkenberg AB

556920-5775

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Spiran 4 Falkenberg AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Spiran 4 i Falkenberg.

Samtliga aktier i bolaget ägs av Peterson & Hansson Invest AB (556872-7100), med säte i Falkenberg.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 505	2 427	2 277	2 193	2 178
Resultat efter finansiella poster	943	653	719	560	183
Soliditet (%)	39,6	35,9	27,0	23,7	21,2

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 100	2 701 064	480 559	3 231 723
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		480 559	-480 559	0
Årets resultat			631 526	631 526
Belopp vid årets utgång	50 100	3 181 623	631 526	3 863 249

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 181 624

årets vinst

631 526

3 813 150

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 813 150

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 505 125	2 426 755
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 505 125	2 426 755

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 266 492	-1 497 747
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-242 824	-242 824
Summa rörelsekostnader	-1 509 316	-1 740 571
Rörelseresultat	995 809	686 184

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	27 290	32 934
Räntekostnader och liknande resultatposter	-79 686	-65 827
Summa finansiella poster	-52 396	-32 893
Resultat efter finansiella poster	943 413	653 291

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-143 000	-41 000
Summa bokslutsdispositioner	-143 000	-41 000
Resultat före skatt	800 413	612 291

Skatter
Skatt på årets resultat	-168 887	-131 732
Årets resultat	631 526	480 559

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 757 162	8 999 986
Summa materiella anläggningstillgångar		8 757 162	8 999 986

Summa anläggningstillgångar		8 757 162	8 999 986

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		169 275	148 207
Övriga fordringar		192 080	206 068
Summa kortfristiga fordringar		361 355	354 275

Kassa och bank
Kassa och bank		2 614 653	1 506 475
Summa kassa och bank		2 614 653	1 506 475
Summa omsättningstillgångar		2 976 008	1 860 750

SUMMA TILLGÅNGAR		11 733 170	10 860 736

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 100	50 100
Summa bundet eget kapital		50 100	50 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 181 624	2 701 064
Årets resultat		631 526	480 559
Summa fritt eget kapital		3 813 150	3 181 623
Summa eget kapital		3 863 250	3 231 723

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		987 000	844 000
Summa obeskattade reserver		987 000	844 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 454 231	3 428 330
Summa långfristiga skulder		3 454 231	3 428 330

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	34 891	99 888
Leverantörsskulder		50 000	50 000
Skulder till koncernföretag		2 485 504	2 485 504
Skatteskulder		84 891	32 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		773 403	688 931
Summa kortfristiga skulder		3 428 689	3 356 683

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 733 170	10 860 736

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 - 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 737 606	11 737 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 737 606	11 737 606

Ingående avskrivningar	-2 737 620	-2 494 796
Årets avskrivningar	-242 824	-242 824
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 980 444	-2 737 620

Utgående redovisat värde	8 757 162	8 999 986

Not 3 Långfristiga skulder

2025-12-31

2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 314 667	3 028 778
	3 314 667	3 028 778

Fastighetsinteckning	18 890 000	18 890 000
	18 890 000	18 890 000