556920-5775 Spiran 4 Falkenberg AB

Årsredovisning

för

Spiran 4 Falkenberg AB

556920-5775

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Spiran 4 Falkenberg AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Spiran 4 i Falkenberg.

Samtliga aktier i bolaget ägs av Peterson & Hansson Invest AB (556872-7100), med säte i Falkenberg.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 277	2 193	2 178	2 141	2 106
Resultat efter finansiella poster	719	560	183	177	520
Soliditet (%)	27,0	23,7	21,2	11,0	10,2

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 100	1 868 489	406 972	2 325 561
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		406 972	-406 972	0
Årets resultat			425 603	425 603
Belopp vid årets utgång	50 100	2 275 461	425 603	2 751 164

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 275 462

årets vinst

425 603

2 701 065

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 701 065

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 276 740	2 193 230
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 276 740	2 193 230

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 161 225	-1 227 526
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-242 824	-242 824
Summa rörelsekostnader	-1 404 049	-1 470 350
Rörelseresultat	872 691	722 880

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	47 366	197
Räntekostnader och liknande resultatposter	-200 830	-162 799
Summa finansiella poster	-153 464	-162 602
Resultat efter finansiella poster	719 227	560 278

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-181 000	-45 000
Summa bokslutsdispositioner	-181 000	-45 000
Resultat före skatt	538 227	515 278

Skatter
Skatt på årets resultat	-112 624	-108 306
Årets resultat	425 603	406 972

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 242 810	9 485 634
Summa materiella anläggningstillgångar		9 242 810	9 485 634

Summa anläggningstillgångar		9 242 810	9 485 634

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		103 156	31 653
Fordringar hos koncernföretag		687 076	733 786
Övriga fordringar		199 440	189 089
Summa kortfristiga fordringar		989 672	954 528

Kassa och bank
Kassa och bank		2 300 131	1 464 231
Summa kassa och bank		2 300 131	1 464 231
Summa omsättningstillgångar		3 289 803	2 418 759

SUMMA TILLGÅNGAR		12 532 613	11 904 393

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 100	50 100
Summa bundet eget kapital		50 100	50 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 275 462	1 868 489
Årets resultat		425 603	406 972
Summa fritt eget kapital		2 701 065	2 275 461
Summa eget kapital		2 751 165	2 325 561

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		803 000	622 000
Summa obeskattade reserver		803 000	622 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 040 858	8 140 746
Summa långfristiga skulder		8 040 858	8 140 746

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	99 888	99 888
Leverantörsskulder		50 000	50 000
Skatteskulder		13 244	8 926
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		774 458	657 272
Summa kortfristiga skulder		937 590	816 086

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 532 613	11 904 393

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 - 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 737 606	11 737 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 737 606	11 737 606

Ingående avskrivningar	-2 251 972	-2 009 148
Årets avskrivningar	-242 824	-242 824
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 494 796	-2 251 972

Utgående redovisat värde	9 242 810	9 485 634

Not 3 Långfristiga skulder

2023-12-31

2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 641 306	7 741 194
	7 641 306	7 741 194

Fastighetsinteckning	18 890 000	18 890 000
	18 890 000	18 890 000