556920-5775 Spiran 4 Falkenberg AB

Årsredovisning

för

Spiran 4 Falkenberg AB

556920-5775

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Spiran 4 Falkenberg AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Spiran 4 i Falkenberg.

Samtliga aktier i bolaget ägs av Peterson & Hansson Invest AB (556872-7100), med säte i Falkenberg.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 193	2 178	2 141	2 106	2 109
Resultat efter finansiella poster	560	183	177	520	689
Soliditet (%)	23,7	21,2	11,0	10,2	8,4

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 100	1 718 127	150 362	1 918 589
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		150 362	-150 362	0
Årets resultat			406 972	406 972
Belopp vid årets utgång	50 100	1 868 489	406 972	2 325 561

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 868 489

årets vinst

406 972

2 275 461

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 275 461

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 193 230	2 178 270
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 193 230	2 178 270

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 227 526	-1 520 406
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-242 824	-242 824
Summa rörelsekostnader	-1 470 350	-1 763 230
Rörelseresultat	722 880	415 040

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	197	48
Räntekostnader och liknande resultatposter	-162 799	-231 821
Summa finansiella poster	-162 602	-231 773
Resultat efter finansiella poster	560 278	183 267

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-45 000	8 000
Summa bokslutsdispositioner	-45 000	8 000
Resultat före skatt	515 278	191 267

Skatter
Skatt på årets resultat	-108 306	-40 905
Årets resultat	406 972	150 362

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 485 634	9 728 458
Summa materiella anläggningstillgångar		9 485 634	9 728 458

Summa anläggningstillgångar		9 485 634	9 728 458

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 653	33 290
Fordringar hos koncernföretag		733 786	733 786
Övriga fordringar		189 089	173 181
Summa kortfristiga fordringar		954 528	940 257

Kassa och bank
Kassa och bank		1 464 231	559 480
Summa kassa och bank		1 464 231	559 480
Summa omsättningstillgångar		2 418 759	1 499 737

SUMMA TILLGÅNGAR		11 904 393	11 228 195

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 100	50 100
Summa bundet eget kapital		50 100	50 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 868 489	1 718 127
Årets resultat		406 972	150 362
Summa fritt eget kapital		2 275 461	1 868 489
Summa eget kapital		2 325 561	1 918 589

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		622 000	577 000
Summa obeskattade reserver		622 000	577 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 140 746	8 240 634
Summa långfristiga skulder		8 140 746	8 240 634

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	99 888	99 888
Leverantörsskulder		50 000	50 000
Skatteskulder		8 926	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		657 272	342 084
Summa kortfristiga skulder		816 086	491 972

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 904 393	11 228 195

Spiran 4 Falkenberg AB

Org.nr 556920-5775

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 - 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 737 606	11 737 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 737 606	11 737 606

Ingående avskrivningar	-2 009 148	-1 766 324
Årets avskrivningar	-242 824	-242 824
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 251 972	-2 009 148

Utgående redovisat värde	9 485 634	9 728 458

Not 3 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 741 194	7 841 082
	7 741 194	7 841 082

Fastighetsinteckning	18 890 000	18 890 000
	18 890 000	18 890 000