2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556920-52052024-01-012024-12-31 556920-52052023-01-012023-12-31 556920-52052024-12-31 556920-52052023-12-31 556920-52052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

SPAB Fastigheter AB

 

Org.nr 556920-5205

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för SPAB Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Kävlinge

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2013 och bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett

helägt dotterbolag till SPAB Serviceportföljen AB, org nr. 556629-1505, med säte i Lomma.

 

Bolaget har sitt säte i Kävlinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

482

461

498

409

 

Resultat efter finansiella poster

19

-1

83

21

 

Balansomslutning

3 418

3 572

3 671

3 879

 

Soliditet (%)

6

6

5

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

151 468

-543

200 925

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-543

543

0

Årets resultat

 

 

14 597

14 597

Belopp vid årets utgång

50 000

150 925

14 597

215 522

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   150 925
årets vinst   14 597
  165 522

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   165 522
  165 522

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

482 496

 

461 449

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11 093

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

482 496

 

472 542

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-156 534

 

-163 139

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-153 645

 

-158 580

 

Summa rörelsekostnader

 

-310 179

 

-321 719

 

Rörelseresultat

 

172 317

 

150 823

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

59

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-153 864

 

-151 367

 

Summa finansiella poster

 

-153 805

 

-151 366

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 512

 

-543

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

18 512

 

-543

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 915

 

0

 

Årets resultat

 

14 597

 

-543

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 982 309

 

3 114 434

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

141 661

 

163 181

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 123 970

 

3 277 615

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 123 970

 

3 277 615

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 924

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 000

 

10 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45 924

 

10 500

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

248 011

 

284 083

 

Summa kassa och bank

 

248 011

 

284 083

 

Summa omsättningstillgångar

 

293 935

 

294 583

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 417 905

 

3 572 198

 

 

 

 

 

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

150 925

 

151 468

 

Årets resultat

 

14 597

 

-543

 

Summa fritt eget kapital

 

165 522

 

150 925

 

Summa eget kapital

 

215 522

 

200 925

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 265 000

 

2 355 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 265 000

 

2 355 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

9 192

 

14 181

 

Skulder till koncernföretag

 

826 307

 

851 307

 

Skatteskulder

 

0

 

9 990

 

Övriga skulder

 

11 884

 

15 745

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

35 050

 

Summa kortfristiga skulder

 

937 383

 

1 016 273

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 417 905

 

3 572 198

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 och 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 301 575

4 301 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 301 575

4 301 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 187 141

-1 055 016

 

Årets avskrivningar

-132 125

-132 125

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 319 266

-1 187 141

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 982 309

3 114 434

 

 

 

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

441 572

441 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

441 572

441 572

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-278 391

-251 936

 

Årets avskrivningar

-21 520

-26 455

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-299 911

-278 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

141 661

163 181

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 905 000

1 995 000

 

 

1 905 000

1 995 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 250 000

3 250 000

 

 

3 250 000

3 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SPAB Serviceportföljen AB, org nr. 556629-1505, med säte i Lomma.
Ingen koncernredovisning upprättas med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§.

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Ernst & Young AB