2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556920-52052023-01-012023-12-31 556920-52052022-01-012022-12-31 556920-52052021-01-012021-12-31 556920-52052020-01-012020-12-31 556920-52052023-12-31 556920-52052022-12-31 556920-52052021-12-31 556920-52052020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

SPAB Fastigheter AB

 

Org.nr 556920-5205

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-15. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för SPAB Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Kävlinge

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2013 och bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett
helägt dotterbolag till SPAB Serviceportföljen AB, org nr. 556629-1505, med säte i Lomma.

 

Bolaget har sitt säte i Kävlinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

461

498

409

387

 

Resultat efter finansiella poster

-1

83

21

84

 

Balansomslutning

3 572

3 671

3 879

3 769

 

Soliditet (%)

6

5

7

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

83 244

68 224

201 468

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

68 224

-68 224

0

Årets resultat

 

 

-543

-543

Belopp vid årets utgång

50 000

151 468

-543

200 925

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   151 468
årets förlust   -543
  150 925

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   150 925
  150 925

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

461 449

 

497 898

 

Övriga rörelseintäkter

 

11 093

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

472 542

 

497 898

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

6

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-163 139

 

-172 023

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-158 580

 

-165 297

 

Summa rörelsekostnader

 

-321 719

 

-337 320

 

Rörelseresultat

 

150 823

 

160 578

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-151 367

 

-77 701

 

Summa finansiella poster

 

-151 366

 

-77 700

 

Resultat efter finansiella poster

 

-543

 

82 878

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-543

 

82 878

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-14 654

 

Årets resultat

 

-543

 

68 224

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 114 434

 

3 246 559

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

163 181

 

189 636

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 277 615

 

3 436 195

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 277 615

 

3 436 195

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 500

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

284 083

 

234 793

 

Summa kassa och bank

 

284 083

 

234 793

 

Summa omsättningstillgångar

 

294 583

 

234 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 572 198

 

3 670 988

 

 

 

 

 

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

151 468

 

83 245

 

Årets resultat

 

-543

 

68 224

 

Summa fritt eget kapital

 

150 925

 

151 469

 

Summa eget kapital

 

200 925

 

201 469

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 355 000

 

2 445 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 355 000

 

2 445 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

14 181

 

5 418

 

Skulder till koncernföretag

 

851 307

 

851 307

 

Skatteskulder

 

9 990

 

11 190

 

Övriga skulder

 

15 745

 

23 906

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 050

 

42 698

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 016 273

 

1 024 519

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 572 198

 

3 670 988

 

 

 

 

 

 

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 och 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

4 301 575

4 301 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 301 575

4 301 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 055 016

-922 891

 

Årets avskrivningar

-132 125

-132 125

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 187 141

-1 055 016

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 114 434

3 246 559

 

 

 

 

 

SPAB Fastigheter AB

Org.nr 556920-5205

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

441 572

441 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

441 572

441 572

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-251 936

-218 764

 

Årets avskrivningar

-26 455

-33 172

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-278 391

-251 936

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

163 181

189 636

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 995 000

2 085 000

 

 

1 995 000

2 085 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsinteckning

3 250 000

3 250 000

 

 

3 250 000

3 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-15

 

Ernst & Young AB