se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-01-01 2025-12-31 Tillämpade avskrivningstider: Maskiner och andra tekniska anläggningar Tillämpade avskrivningstider: Byggnader 556920-3952 2025-01-01 2025-12-31 556920-3952 2025-12-31 556920-3952 2024-01-01 2024-12-31 556920-3952 2024-12-31 556920-3952 2023-01-01 2023-12-31 556920-3952 2023-12-31 556920-3952 2022-01-01 2022-12-31 556920-3952 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Utvecklingen Fem i Kävlinge AB

556920-3952

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Utvecklingen Fem i Kävlinge AB
556920-3952
1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kävlinge, bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling och förvaltning.

Flerårsöversikt

(tkr)
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 52 17 0 0
Resultat efter finansiella poster 55 19 8 13
Soliditet (%) 5,6 5,8 4,5 4

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 50 000 8 884 14 772 73 656
Återbetalning av aktieägartillskott -50 000 -0 -50 000
Balanseras i ny räkning 14 772 14 772 0
Årets resultat 33 465 33 465
Belopp vid årets utgång 50 000 26 344 33 465 57 121
Utvecklingen Fem i Kävlinge AB
556920-3952
2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat 26 344
Årets resultat 33 465
Totalt 7 121

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 7 121
Totalt 7 121

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Utvecklingen Fem i Kävlinge AB
556920-3952
3 (7)

Resultaträkning

Not 2025-01-01
–2025-12-31
2024-01-01
–2024-12-31
1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 52 216 17 411
Övriga rörelseintäkter 137 880 158 759
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 190 096 176 170
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -23 984 -42 048
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -57 812 -57 804
Summa rörelsekostnader -81 796 -99 852
Rörelseresultat 108 300 76 318
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 832 851
Räntekostnader och liknande resultatposter -54 560 -58 586
Summa finansiella poster 53 728 57 735
Resultat efter finansiella poster 54 572 18 583
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 12 480 0
Summa bokslutsdispositioner 12 480 0
Resultat före skatt 42 092 18 583
Skatter
Skatt på årets resultat -8 627 -3 811
Årets resultat 33 465 14 772
Utvecklingen Fem i Kävlinge AB
556920-3952
4 (7)

Balansräkning

Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 111 203 1 166 991
Maskiner och andra tekniska anläggningar 28 393 30 417
Summa materiella anläggningstillgångar 1 139 596 1 197 408
Summa anläggningstillgångar 1 139 596 1 197 408
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 478 1 664
Summa kortfristiga fordringar 6 478 1 664
Kassa och bank
Kassa och bank 78 094 90 325
Summa kassa och bank 78 094 90 325
Summa omsättningstillgångar 84 572 91 989
Summa tillgångar 1 224 168 1 289 397
Utvecklingen Fem i Kävlinge AB
556920-3952
5 (7)
Balansräkning Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 26 344 8 884
Årets resultat 33 465 14 772
Summa fritt eget kapital 7 121 23 656
Summa eget kapital 57 121 73 656
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 14 545 2 065
Summa obeskattade reserver 14 545 2 065
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 118 180 1 176 068
Summa långfristiga skulder 1 118 180 1 176 068
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 4 748 0
Leverantörsskulder 648 3 056
Skatteskulder 7 572 6 256
Övriga skulder 36 498 40 229
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 579
Summa kortfristiga skulder 34 322 37 608
Summa eget kapital och skulder 1 224 168 1 289 397
Utvecklingen Fem i Kävlinge AB
556920-3952
6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 år
Byggnader 25 år

Not 2 Byggnader och mark

2025-12-31
Redovisat värde 1 111 203