Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31	2015-01-01 - 2015-12-31
Nettoomsättning	4 886 009	8 059 847	7 499 865	24 000
Resultat efter finansiella poster	2 315 195	2 515 668	2 767 101	2 251 842
Soliditet (%)	86,62	67,13	78,54	84,69

Omsättningen följer antalet aktiva mäklare i bolaget vilka har sjunkit med 55% under 2018.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	2 716 575	1 488 893	4 255 468
Balanseras i ny räkning		1 488 893	-1 488 893	0
Årets resultat			1 335 732	1 335 732
Vid årets utgång	50 000	4 205 468	1 335 732	5 591 200

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	4 205 468
Årets resultat	1 335 732
Summa	5 541 200

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	1 900 000
Balanseras i ny räkning	3 641 200
Summa	5 541 200

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 886 009	8 059 847
Övriga rörelseintäkter		16 805	226 230
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 902 814	8 286 077
Rörelsekostnader
Handelsvaror		-146 151	0
Övriga externa kostnader		-295 851	-530 726
Personalkostnader	2	-3 460 960	-5 881 463
Övriga rörelsekostnader		-600 418	-1 017 230
Summa rörelsekostnader		-4 503 380	-7 429 419
Rörelseresultat		399 434	856 658
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 914 092	1 667 445
Räntekostnader och liknande resultatposter		1 669	-8 435
Summa finansiella poster		1 915 761	1 659 010
Resultat efter finansiella poster		2 315 195	2 515 668
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-590 039	-600 000
Summa bokslutsdispositioner		-590 039	-600 000
Resultat före skatt		1 725 156	1 915 668
Skatter
Skatt på årets resultat		-389 424	-426 775
Årets resultat		1 335 732	1 488 893

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	5 000 000	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 000 000	5 000 000
Summa anläggningstillgångar		5 000 000	5 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		714 872	1 725 186
Övriga fordringar		2 365 772	2 588 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	80 150
Summa kortfristiga fordringar		3 080 644	4 393 429
Kassa och bank
Kassa och bank		1 344 269	92 240
Summa kassa och bank		1 344 269	92 240
Summa omsättningstillgångar		4 424 913	4 485 669
Summa tillgångar		9 424 913	9 485 669

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (antal aktier: 500)		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 205 468	2 716 575
Årets resultat		1 335 732	1 488 893
Summa fritt eget kapital		5 541 200	4 205 468
Summa eget kapital		5 591 200	4 255 468
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 297 718	2 707 679
Summa obeskattade reserver		3 297 718	2 707 679
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		322 610	227 249
Skatteskulder		0	160 485
Övriga skulder		172 424	1 670 038
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 961	464 750
Summa kortfristiga skulder		535 995	2 522 522
Summa eget kapital och skulder		9 424 913	9 485 669

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.