2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556920-09662025-01-012025-12-31 556920-09662024-01-012024-12-31 556920-09662023-01-012023-12-31 556920-09662022-01-012022-12-31 556920-09662025-12-31 556920-09662024-12-31 556920-09662023-12-31 556920-09662022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

 

556920-0966

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Grensells Fastigheter i Holmsund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedrier fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett dotterbolag till Grensell Holding AB (556688-4770).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har under året genomfört en fusion via absorption med det helägda dotterbolaget Holmsund
Bostäder AB (559126-6324).

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 662

2 123

1 935

1 874

 

Resultat efter finansiella poster

635

-263

-187

214

 

Soliditet (%)

14

20

34

34

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

3 497 818

-203 013

4 294 805

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-203 013

203 013

0

Fusionsresultat

 

259 363

 

259 363

Årets resultat

 

 

526 483

526 483

Belopp vid årets utgång

1 000 000

3 554 168

526 483

5 080 651

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 (1 000 000).

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 554 168
årets vinst   526 483
  4 080 651

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 080 651
  4 080 651

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 661 816

 

2 122 746

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 661 816

 

2 122 746

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 923 750

 

-1 489 727

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-896 914

 

-309 564

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 820 664

 

-1 799 291

 

Rörelseresultat

 

1 841 152

 

323 455

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 031

 

2 686

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 208 166

 

-589 154

 

Summa finansiella poster

 

-1 206 135

 

-586 468

 

Resultat efter finansiella poster

 

635 017

 

-263 013

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-16 500

 

60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-16 500

 

60 000

 

Resultat före skatt

 

618 517

 

-203 013

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-92 034

 

0

 

Årets resultat

 

526 483

 

-203 013

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

37 093 272

 

10 943 087

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

94 750

 

189 500

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 558

 

25 116

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 200 580

 

11 157 703

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

10 324 272

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

10 324 272

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 200 580

 

21 481 975

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

166 835

 

76 714

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

467 500

 

Övriga fordringar

 

121 070

 

239 005

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 495

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

317 400

 

783 219

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 483 757

 

1 415 887

 

Summa kassa och bank

 

1 483 757

 

1 415 887

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 801 157

 

2 199 106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 001 737

 

23 681 081

 

 

 

 

 

 

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 554 168

 

3 497 819

 

Årets resultat

 

526 483

 

-203 013

 

Summa fritt eget kapital

 

4 080 651

 

3 294 806

 

Summa eget kapital

 

5 080 651

 

4 294 806

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

477 000

 

460 500

 

Summa obeskattade reserver

 

477 000

 

460 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 344 886

 

13 173 094

 

Övriga skulder

 

2 900 000

 

3 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

31 244 886

 

16 373 094

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

296 000

 

118 330

 

Leverantörsskulder

 

74 738

 

53 021

 

Skulder till koncernföretag

 

850 000

 

1 898 469

 

Skatteskulder

 

53 584

 

0

 

Övriga skulder

 

200 000

 

200 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

724 878

 

282 861

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 199 200

 

2 552 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 001 737

 

23 681 081

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 033 075

13 033 075

 

Anskaffning genom fusion

30 998 792

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 031 867

13 033 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 089 988

-1 887 732

 

Årets avskrivningar

-756 397

-202 256

 

Avskrivningar genom fusion

-4 092 210

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 938 595

-2 089 988

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 093 272

10 943 087

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

473 750

473 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

473 750

473 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-284 250

-189 500

 

Årets avskrivningar

-94 750

-94 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-379 000

-284 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

94 750

189 500

 

 

 

 

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 790

62 790

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 790

62 790

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 674

-25 116

 

Årets avskrivningar

-12 558

-12 558

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 232

-37 674

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 558

25 116

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 324 272

0

 

Inköp

0

10 324 272

 

Fusion (upplösning av dotterbolag)

-10 324 272

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

10 324 272

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 324 272

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

27 160 886

12 936 438

 

 

27 160 886

12 936 438

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 640 886 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

28 344 886

13 173 094

 

 

28 344 886

13 173 094

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

296 000

118 330

 

 

296 000

118 330

 

 

 

 

 

Grensells Fastigheter i Holmsund AB

Org.nr 556920-0966

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 230 000

13 380 000

 

 

30 230 000

13 380 000