2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556919-95312024-01-012024-12-31 556919-95312023-01-012023-12-31 556919-95312022-01-012022-12-31 556919-95312021-01-012021-12-31 556919-95312020-01-012020-12-31 556919-95312024-12-31 556919-95312023-12-31 556919-95312022-12-31 556919-95312021-12-31 556919-95312020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

 

556919-9531

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 242 Västerås Livian AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Livia 15 i Västerås kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

7 327

5 628

11 140

12 048

11 124

Resultat efter finansiella poster

-12 866

-6 661

2 715

3 443

1 537

Balansomslutning

180 603

131 245

117 230

112 065

113 293

Soliditet (%)

1

4

10

9

6

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 868 418

-6 426 049

2 492 369

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 426 049

6 426 049

0

Erhållna aktieägartillskott

 

6 000 000

 

6 000 000

Årets resultat

 

 

-8 432 489

-8 432 489

Belopp vid årets utgång

50 000

8 442 369

-8 432 489

59 880

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 442 369
årets förlust   -8 432 489
  9 880

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 880
  9 880

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 327 474

 

5 628 269

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 609

 

96 294

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 346 083

 

5 724 563

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-9 885 661

 

-3 689 372

 

Övriga externa kostnader

 

-358

 

-490

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 039 423

 

-2 165 488

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 925 442

 

-5 855 350

 

Rörelseresultat

 

-5 579 359

 

-130 787

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

16 652

 

5 514

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-7 303 670

 

-6 535 990

 

Summa finansiella poster

 

-7 287 018

 

-6 530 476

 

Resultat efter finansiella poster

 

-12 866 377

 

-6 661 263

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

4 433 888

 

235 211

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 433 888

 

235 211

 

Resultat före skatt

 

-8 432 489

 

-6 426 052

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

3

 

Årets resultat

 

-8 432 489

 

-6 426 049

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

165 095 734

 

114 897 343

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

294 417

 

11 923

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 384 347

 

5 654 913

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

166 774 498

 

120 564 179

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

166 774 498

 

120 564 179

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 053

 

1

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 433 888

 

7 735 211

 

Övriga fordringar

 

3 245 718

 

2 906 925

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

144 146

 

38 562

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 828 805

 

10 680 699

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 828 805

 

10 680 699

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

180 603 303

 

131 244 878

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 442 369

 

8 868 418

 

Årets resultat

 

-8 432 489

 

-6 426 049

 

Summa fritt eget kapital

 

9 880

 

2 442 369

 

Summa eget kapital

 

59 880

 

2 492 369

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 792 488

 

2 792 488

 

Summa obeskattade reserver

 

2 792 488

 

2 792 488

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

110 154 000

 

110 154 000

 

Övriga skulder

 

91 666

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

110 245 666

 

110 154 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 108 069

 

2 969 578

 

Skulder till koncernföretag

 

57 015 056

 

8 928 270

 

Övriga skulder

 

2 772 299

 

2 749 760

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 609 845

 

1 158 413

 

Summa kortfristiga skulder

 

67 505 269

 

15 806 021

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

180 603 303

 

131 244 878

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning        
Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 
Hyresgästanpassningar     Hyresgästens kontraktstid

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

16 652

5 514

 

 

16 652

5 514

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Övriga räntekostnader

-1 120

-2 542

 

Räntekostnad för skuld till koncernbolag

-7 302 550

-6 533 448

 

 

-7 303 670

-6 535 990

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

126 801 973

120 689 805

 

Omklassificering

53 222 875

6 112 168

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 024 848

126 801 973

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 904 630

-9 755 753

 

Årets avskrivningar

-3 024 484

-2 148 877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 929 114

-11 904 630

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

165 095 734

114 897 343

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

981 180

981 180

 

Inköp

297 433

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 278 613

981 180

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-969 257

-952 645

 

Årets avskrivningar

-14 939

-16 612

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-984 196

-969 257

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

294 417

11 923

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 654 913

5 448 686

 

Investeringar

48 952 309

6 318 395

 

Omklassificeringar

-53 222 875

-6 112 168

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 384 347

5 654 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 384 347

5 654 913

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån till koncerföretag

110 154 000

110 154 000

 

 

110 154 000

110 154 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

93 750 000

93 750 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(93 750 000)

(93 750 000)

 

Pantsatta internreverser

110 154 000

110 154 000

 

 

203 904 000

203 904 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fasatighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

 

KPMG AB