2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556919-95312023-01-012023-12-31 556919-95312022-01-012022-12-31 556919-95312021-01-012021-12-31 556919-95312020-01-012020-12-31 556919-95312019-01-012019-12-31 556919-95312023-12-31 556919-95312022-12-31 556919-95312021-12-31 556919-95312020-12-31 556919-95312019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

 

556919-9531

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 242 Västerås Livian AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Livia 15 i Västerås kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

5 628

11 140

12 048

11 124

11 692

Resultat efter finansiella poster

-6 661

2 715

3 443

1 537

2 626

Balansomslutning

131 245

117 230

112 065

113 293

114 138

Soliditet (%)

4

10

9

6

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 911 980

1 456 438

9 418 418

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-8 000 000

 

-8 000 000

Balanseras i ny räkning

 

1 456 438

-1 456 438

0

Erhållna aktieägartillskott

 

7 500 000

 

7 500 000

Årets resultat

 

 

-6 426 049

-6 426 049

Belopp vid årets utgång

50 000

8 868 418

-6 426 049

2 492 369

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 868 418
årets förlust   -6 426 049
  2 442 369

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 442 369
  2 442 369

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 628 269

 

11 139 831

 

Övriga rörelseintäkter

 

96 294

 

53 854

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 724 563

 

11 193 685

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 689 372

 

-4 949 718

 

Övriga externa kostnader

 

-490

 

-13 245

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 165 488

 

-910 809

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 855 350

 

-5 873 772

 

Rörelseresultat

 

-130 787

 

5 319 913

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

5 514

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-6 535 990

 

-2 604 978

 

Summa finansiella poster

 

-6 530 476

 

-2 604 978

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 661 263

 

2 714 935

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

235 211

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-777 810

 

Summa bokslutsdispositioner

 

235 211

 

-777 810

 

Resultat före skatt

 

-6 426 052

 

1 937 125

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

3

 

-480 687

 

Årets resultat

 

-6 426 049

 

1 456 438

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

114 897 343

 

110 934 052

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

11 923

 

28 535

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

5 654 913

 

5 448 686

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

120 564 179

 

116 411 273

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

120 564 179

 

116 411 273

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

50 954

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 735 211

 

0

 

Övriga fordringar

 

2 906 925

 

732 587

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 562

 

35 369

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 680 699

 

818 910

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 680 699

 

818 910

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

131 244 878

 

117 230 183

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 868 418

 

7 911 980

 

Årets resultat

 

-6 426 049

 

1 456 438

 

Summa fritt eget kapital

 

2 442 369

 

9 368 418

 

Summa eget kapital

 

2 492 369

 

9 418 418

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 792 488

 

2 792 488

 

Summa obeskattade reserver

 

2 792 488

 

2 792 488

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

110 154 000

 

89 154 000

 

Summa långfristiga skulder

 

110 154 000

 

89 154 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 969 578

 

1 506 658

 

Skulder till koncernföretag

 

8 928 270

 

10 164 885

 

Skatteskulder

 

0

 

184 830

 

Övriga skulder

 

2 749 760

 

2 728 872

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 158 413

 

1 280 032

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 806 021

 

15 865 277

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

131 244 878

 

117 230 183

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning        
Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

5 514

0

 

 

5 514

0

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Övriga räntekostnader

-2 542

-4 190

 

Räntekostnad för skuld till koncernbolag

-6 533 448

-2 600 788

 

 

-6 535 990

-2 604 978

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 689 805

120 689 805

 

Omklassificering

6 112 168

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

126 801 973

120 689 805

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 755 753

-8 861 555

 

Årets avskrivningar

-2 148 877

-894 198

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 904 630

-9 755 753

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

114 897 343

110 934 052

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

981 180

981 180

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

981 180

981 180

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-952 645

-936 034

 

Årets avskrivningar

-16 612

-16 611

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-969 257

-952 645

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 923

28 535

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 448 686

0

 

Investeringar

6 318 395

5 448 686

 

Omklassificeringar

-6 112 168

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 654 913

5 448 686

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 654 913

5 448 686

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån till koncerföretag

110 154 000

89 154 000

 

 

110 154 000

89 154 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 242 Västerås Livian AB

Org.nr 556919-9531

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

93 750 000

93 750 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(93 750 000)

(93 750 000)

 

Pantsatta internreverser

110 154 000

89 154 000

 

 

203 904 000

182 904 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fasatighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB