Årsredovisning för

JOWEKA Fastighets AB

556919-9044

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JOWEKA Fastighets AB, 556919-9044, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örnsköldsvik registrerades år 2013 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget äger två dotterbolag, KB Brösta 1:56 som bedriver fastighetsförvaltning samt Norrsäljarna Fastigheter AB, 559096-1834, som även det bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapåret har aktier i det helägda dotterbolaget Norrsäljarna Fastigheter AB avyttrats.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Resultat efter finansiella poster	3 174 581	138 445	104 606	252 832
Soliditet %	96	31	29	64

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	560 758	108 817
Balanseras i ny räkning		108 817	-108 817
Årets resultat			3 140 184
Belopp vid årets utgång	300 000	669 575	3 140 184

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	669 575
Årets resultat	3 140 184
Summa	3 809 759

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	2 000 000
Utdelning	2 000 000
Balanseras i ny räkning	1 809 759
Summa	3 809 759

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen. Örnsköldsvik 2022-01-31

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-8 300	-300
Summa rörelsekostnader		-8 300	-300
Rörelseresultat		-8 300	-300
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		216 517	198 520
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		3 007 600	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-41 236	-59 775
Summa finansiella poster		3 182 881	138 745
Resultat efter finansiella poster		3 174 581	138 445
Resultat före skatt		3 174 581	138 445
Skatter
Skatt på årets resultat		-34 397	-29 628
Årets resultat		3 140 184	108 817

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	1 427 328	3 078 211
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 427 328	3 078 211
Summa anläggningstillgångar		1 427 328	3 078 211
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		49 622	34 019
Summa kortfristiga fordringar		49 622	34 019
Kassa och bank
Kassa och bank		2 798 224	12 535
Summa kassa och bank		2 798 224	12 535
Summa omsättningstillgångar		2 847 846	46 554
SUMMA TILLGÅNGAR		4 275 174	3 124 765

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		669 575	560 758
Årets resultat		3 140 184	108 817
Summa fritt eget kapital		3 809 759	669 575
Summa eget kapital		4 109 759	969 575
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	150 000
Övriga skulder		159 919	1 967 690
Summa långfristiga skulder		159 919	2 117 690
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		5 496	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	37 500
Summa kortfristiga skulder		5 496	37 500
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 275 174	3 124 765

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 078 211	2 899 691
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-1 867 400	0
Omklassificeringar m.m.	216 517	178 520
Utgående anskaffningsvärden	1 427 328	3 078 211
Redovisat värde	1 427 328	3 078 211