Årsredovisning för

persi fastighets AB

556919-8616

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
persi fastighets AB1/8
556919-8616

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för persi fastighets AB, 556919-8616, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm förvaltar fastigheter av hyreshustyp. Bolaget är ett helägt dotterbolag till InfoCom Fastighets AB, 556678-8591, varmed inga inköp eller försäljningar skett under året.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Föregående år påbörjades en ombyggnation av bolagets fastighet, för att anpassa lokalerna till hotellverksamhet. Ombyggnationen har fortsatt även detta år, och blev klart under slutet av 2021. Hotellverksamheten kom igång i samband med färdigställandet och bedrivs av ett annat bolag inom samma koncern, som hyr lokalerna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning   1 267 100 3 143 768 2 569 271
Resultat efter finansiella poster -3 954 503 -2 197 643 -1 011 142 182 766
Soliditet % 0,5 0,6 0,6 0,6

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 142 443 2 357
Balanseras i ny räkning   2 357 -2 357
Årets resultat     3 893
Belopp vid årets utgång 50 000 144 800 3 893

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 144 799
Årets resultat 3 893
Summa 148 692
 
persi fastighets AB2/8
556919-8616

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 148 702
Summa 148 702
 
persi fastighets AB3/8
556919-8616

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   0 1 267 100
Övriga rörelseintäkter   0 479 281
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   0 1 746 381
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   0 0
Övriga externa kostnader   -1 674 252 -1 414 794
Personalkostnader 2 -1 204 479 -1 481 284
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -611 953 -583 942
Övriga rörelsekostnader   -5 538 0
Summa rörelsekostnader   -3 496 222 -3 480 020
Rörelseresultat   -3 496 222 -1 733 639
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   0 3 255
Räntekostnader och liknande resultatposter   -458 281 -467 259
Summa finansiella poster   -458 281 -464 004
Resultat efter finansiella poster   -3 954 503 -2 197 643
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   3 960 000 2 200 000
Summa bokslutsdispositioner   3 960 000 2 200 000
Resultat före skatt   5 497 2 357
Skatter      
Skatt på årets resultat   -1 604 0
Årets resultat   3 893 2 357
 
persi fastighets AB4/8
556919-8616

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Immateriella anläggningstillgångar      
Goodwill 3 900 000 1 200 000
Summa immateriella anläggningstillgångar   900 000 1 200 000
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 36 140 056 29 568 509
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 1 786 863
Summa materiella anläggningstillgångar   36 140 056 31 355 372
Summa anläggningstillgångar   37 040 056 32 555 372
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   3 515 17 573
Fordringar hos koncernföretag   272 923 0
Övriga fordringar   375 504 649 132
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   29 628 86 556
Summa kortfristiga fordringar   681 570 753 261
Kassa och bank      
Kassa och bank   64 897 421 003
Summa kassa och bank   64 897 421 003
Summa omsättningstillgångar   746 467 1 174 264
SUMMA TILLGÅNGAR   37 786 523 33 729 636
 
persi fastighets AB5/8
556919-8616

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   144 799 142 443
Årets resultat   3 893 2 357
Summa fritt eget kapital   148 692 144 800
Summa eget kapital   198 692 194 800
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   27 435 000 28 025 000
Skulder till koncernföretag   1 056 044 73 044
Summa långfristiga skulder   28 491 044 28 098 044
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   590 000 590 000
Leverantörsskulder   213 080 463 080
Skulder till koncernföretag   8 237 994 3 957 994
Skatteskulder   0 284 000
Övriga skulder   8 945 114 997
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   46 768 26 721
Summa kortfristiga skulder   9 096 787 5 436 792
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   37 786 523 33 729 636
 
persi fastighets AB6/8
556919-8616

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50

Not 2 Medelantalet anställda

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda 3 3

Not 3 Goodwill

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 500 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   1 500 000
Utgående anskaffningsvärden 1 500 000 1 500 000
Ingående avskrivningar -300 000  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -300 000 -300 000
Utgående avskrivningar -600 000 -300 000
Redovisat värde 900 000 1 200 000
 
persi fastighets AB7/8
556919-8616

Not 4 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 627 100 31 627 100
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar m.m. 6 883 500  
Utgående anskaffningsvärden 38 510 600 31 627 100
Ingående avskrivningar -2 058 591 -1 774 649
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -311 953 -283 942
Utgående avskrivningar -2 370 544 -2 058 591
Redovisat värde 36 140 056 29 568 509

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 786 863  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 5 096 637 1 786 863
Omklassificeringar m.m. -6 883 500  
Utgående anskaffningsvärden 0 1 786 863
Redovisat värde 0 1 786 863

Not 6 Långfristiga skulder

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 25 075 000 25 665 000

Not 7 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 29 500 000 29 500 000
Summa ställda säkerheter 29 500 000 29 500 000