Årsredovisning för

persi fastighets AB

556919-8616

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för persi fastighets AB, 556919-8616, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter av hyreshustyp.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018
Nettoomsättning	3 143 768	2 569 271
Resultat efter finansiella poster	-1 011 142	182 766
Soliditet %	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	13 291	140 293
Balanseras i ny räkning		140 293	-140 293
Årets resultat			-11 142
Belopp vid årets utgång	0	153 584	-11 142

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	153 584
Årets resultat	-11 142
Summa	142 442

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	142 443
Summa	142 443

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 143 768	2 569 271
Övriga rörelseintäkter		3 690	72 519
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 147 458	2 641 790
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-258 320	-37 198
Övriga externa kostnader		-2 112 574	-1 995 647
Personalkostnader	2	-1 239 483	-9 610
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-283 944	-283 943
Summa rörelsekostnader		-3 894 321	-2 326 398
Rörelseresultat		-746 863	315 392
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		2 868	2 868
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 757	10 096
Räntekostnader och liknande resultatposter		-270 904	-145 590
Summa finansiella poster		-264 279	-132 626
Resultat efter finansiella poster		-1 011 142	182 766
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 000 000	0
Summa bokslutsdispositioner		1 000 000	0
Resultat före skatt		-11 142	182 766
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-42 473
Årets resultat		-11 142	140 293

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	29 852 451	30 136 395
Summa materiella anläggningstillgångar		29 852 451	30 136 395
Summa anläggningstillgångar		29 852 451	30 136 395
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		932 944	485 031
Fordringar hos koncernföretag		604 000	0
Övriga fordringar		81 554	34 112
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 783	10 644
Summa kortfristiga fordringar		1 629 281	529 787
Kassa och bank
Kassa och bank		155 276	2 436 696
Summa kassa och bank		155 276	2 436 696
Summa omsättningstillgångar		1 784 557	2 966 483
SUMMA TILLGÅNGAR		31 637 008	33 102 878

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		153 584	13 291
Årets resultat		-11 142	140 293
Summa fritt eget kapital		142 442	153 584
Summa eget kapital		192 442	203 584
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		28 615 000	0
Skulder till koncernföretag		996 038	31 983 044
Summa långfristiga skulder		29 611 038	31 983 044
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		590 000	0
Leverantörsskulder		278 552	175 757
Skulder till koncernföretag		199 000	0
Skatteskulder		60 894	36 510
Övriga skulder		114 611	7 090
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		590 471	696 893
Summa kortfristiga skulder		1 833 528	916 250
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 637 008	33 102 878

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	3

Not 3 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 627 100	31 627 100
Utgående anskaffningsvärden	31 627 100	31 627 100
Ingående avskrivningar	-1 490 705	-1 206 762
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-283 944	-283 943
Utgående avskrivningar	-1 774 649	-1 490 705
Redovisat värde	29 852 451	30 136 395

Not 4 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	26 255 000	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Fastighetsinteckningar	29 500 000	29 425 000
Summa ställda säkerheter	29 500 000	29 425 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av Covid-19 utbrottet påverkar bolagets framtida utveckling och risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Bolaget har tappat hyresgäster till följd av Covid-19 utbrottet men har i dagsläget svårt att bedöma de långsiktiga effekterna.