2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556919-50832024-01-012024-12-31 556919-50832023-01-012023-12-31 556919-50832024-12-31 556919-50832023-12-31 556919-50832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

 

556919-5083

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Veterinärsfastigheter Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av egna fastigheter.

 

Bolaget ingår i en koncern med Fastigheten Björntorp 2:1 AB, organisationsnummer 556774-0294, som
moderbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

13 560

12 436

12 452

7 868

 

Resultat efter finansiella poster

5 903

328

794

1 319

 

Soliditet (%)

36

28

27

42

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

1 096 090

19 480 706

299 828

21 376 624

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

299 828

-299 828

0

Årets resultat

 

 

 

3 383 521

3 383 521

Belopp vid årets utgång

500 000

1 096 090

19 780 534

3 383 521

24 760 145

 

 

 

 

 

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 780 535
årets vinst   3 383 521
  23 164 056

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 000 000
i ny räkning överföres   15 164 056
  23 164 056

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 559 704

 

12 435 994

 

Övriga rörelseintäkter

 

252 953

 

286 546

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 812 657

 

12 722 540

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 359 960

 

-8 412 529

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 506 677

 

-1 577 766

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 866 637

 

-9 990 295

 

Rörelseresultat

 

7 946 020

 

2 732 245

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

135 408

 

13 625

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 178 577

 

-2 417 374

 

Summa finansiella poster

 

-2 043 169

 

-2 403 749

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 902 851

 

328 496

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

200 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-200 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 430 000

 

-141 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 630 000

 

59 000

 

Resultat före skatt

 

4 272 851

 

387 496

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-889 330

 

-87 667

 

Årets resultat

 

3 383 521

 

299 829

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

71 961 730

 

73 468 407

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 961 730

 

73 468 407

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 961 730

 

73 468 407

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

54 583

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

498 146

 

0

 

Övriga fordringar

 

32 488

 

445 111

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

627 647

 

622 803

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 212 864

 

1 067 914

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 849 802

 

5 525 026

 

Summa kassa och bank

 

3 849 802

 

5 525 026

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 062 666

 

6 592 940

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

77 024 396

 

80 061 347

 

 

 

 

 

 

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 096 090

 

1 096 090

 

Summa bundet eget kapital

 

1 596 090

 

1 596 090

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 780 535

 

19 480 706

 

Årets resultat

 

3 383 521

 

299 829

 

Summa fritt eget kapital

 

23 164 056

 

19 780 535

 

Summa eget kapital

 

24 760 146

 

21 376 625

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 044 000

 

1 614 000

 

Summa obeskattade reserver

 

3 044 000

 

1 614 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder till kreditinstitut

5, 6

13 951 031

 

3 970 972

 

Summa långfristiga skulder

 

13 951 031

 

3 970 972

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut

5, 6

30 023 288

 

40 472 526

 

Leverantörsskulder

 

641 665

 

853 139

 

Skulder till koncernföretag

 

5 566

 

7 535 006

 

Skatteskulder

 

259 166

 

0

 

Övriga skulder

 

668 243

 

608 395

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 671 291

 

3 630 684

 

Summa kortfristiga skulder

 

35 269 219

 

53 099 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

77 024 396

 

80 061 347

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

7 822

13 625

 

Ränteintäkter från koncernföretag

127 586

0

 

 

135 408

13 625

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader banklån

-2 177 537

-2 026 770

 

Övriga räntekostnader

-1 040

0

 

Räntekostnader till koncernföretag

0

-390 604

 

 

-2 178 577

-2 417 374

 

 

 

 

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

81 591 487

77 908 878

 

Omklassificeringar

 

3 682 609

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

81 591 487

81 591 487

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 219 170

-7 641 404

 

Årets avskrivningar

-1 506 677

-1 577 766

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 725 847

-9 219 170

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 096 090

0

 

Årets uppskrivningar

0

1 096 090

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 096 090

1 096 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 961 730

73 468 407

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Räntesats

%

Datum för

ränteändring

Lånebelopp

2024-12-31

Lånebelopp

2023-12-31

SHB

4,75

2025-09-30

5 296 080

5 390 000

SHB

4,75

2025-09-30

6 297 679

6 474 600

SHB

4,70

2025-09-30

3 865 281

3 898 317

SHB

4,65

2025-12-31

5 954 600

6 018 950

SHB

5,11

2027-03-19

10 000 000

10 000 000

SHB

5,05

2025-02-25

1 717 376

1 734 976

SHB

5,05

2025-02-28

3 404 400

3 438 880

Stadshypotek

2,95

2027-01-30

2 067 826

2 078 310

Stadshypotek

3,90

2025-09-09

2 232 364

2 254 972

Stadshypotek

3,86

2025-11-25

1 255 508

1 261 740

Stadshypotek

2,95

2027-01-30

1 883 205

1 892 753

 

 

 

43 974 319

44 443 498

 

 

 

 

 

Kortfristig del av långfristig
skuld

 

 

30 023 288

40 472 526

 

 

 

 

 

Veterinärsfastigheter Sverige AB

Org.nr 556919-5083

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

45 750 000

45 750 000

 

 

45 750 000

45 750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

 

 

 

GJ Revision AB