Årsredovisning för

Veterinärsfastigheter Sverige AB

556919-5083

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Veterinärsfastigheter Sverige AB1/8
556919-5083

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Veterinärsfastigheter Sverige AB, 556919-5083, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av egna fastigheter. Bolaget ingår i koncern med Fastigheten Björntorp 2:1 AB, organisationsnummer 556774-0294, som moderbolag. Bolaget har under året köpt två nya fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 12 451 726 7 867 677 7 956 870 6 793 461
Resultat efter finansiella poster 793 551 1 318 729 3 860 485 3 237 273
Soliditet % 27 42 38 33

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 500 000 18 237 876 779 179
Balanseras i ny räkning   779 179 -779 179
Årets resultat     463 650
Belopp vid årets utgång 500 000 19 017 055 463 650

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat 19 017 055
Årets resultat 463 650
Summa 19 480 705

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanseras i ny räkning 19 480 706
Summa 19 480 706
 
Veterinärsfastigheter Sverige AB2/8
556919-5083

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   12 451 726 7 867 677
Övriga rörelseintäkter   1 861 181 561 251
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   14 312 907 8 428 928
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -11 753 878 -5 736 548
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -923 408 -925 601
Summa rörelsekostnader   -12 677 286 -6 662 149
Rörelseresultat   1 635 621 1 766 779
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 11 020 23 029
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -853 090 -471 079
Summa finansiella poster   -842 070 -448 050
Resultat efter finansiella poster   793 551 1 318 729
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -200 000 -333 000
Summa bokslutsdispositioner   -200 000 -333 000
Resultat före skatt   593 551 985 729
Skatter      
Skatt på årets resultat   -129 901 -206 550
Årets resultat   463 650 779 179
 
Veterinärsfastigheter Sverige AB3/8
556919-5083

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 5 70 267 474 44 844 438
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 3 933 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar   74 200 474 44 844 438
Summa anläggningstillgångar   74 200 474 44 844 438
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 1 116 289
Övriga fordringar   2 602 794 441 756
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   471 054 326 612
Summa kortfristiga fordringar   3 073 848 1 884 657
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 275 043 2 079 445
Summa kassa och bank   1 275 043 2 079 445
Summa omsättningstillgångar   4 348 891 3 964 102
SUMMA TILLGÅNGAR   78 549 365 48 808 540
 
Veterinärsfastigheter Sverige AB4/8
556919-5083

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   500 000 500 000
Summa bundet eget kapital   500 000 500 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   19 017 055 18 237 876
Årets resultat   463 650 779 179
Summa fritt eget kapital   19 480 705 19 017 055
Summa eget kapital   19 980 705 19 517 055
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   1 473 000 1 273 000
Summa obeskattade reserver   1 473 000 1 273 000
Långfristiga skulder 7    
Övriga skulder till kreditinstitut 8,9,10 3 971 063 0
Summa långfristiga skulder   3 971 063 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8 36 794 382 21 876 941
Leverantörsskulder   6 961 231 336 943
Skulder till koncernföretag   6 220 402 5 258 844
Övriga skulder   1 009 625 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   2 138 957 545 757
Summa kortfristiga skulder   53 124 597 28 018 485
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   78 549 365 48 808 540
 
Veterinärsfastigheter Sverige AB5/8
556919-5083

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6%) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inga anställda.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång   22 036
 
Veterinärsfastigheter Sverige AB6/8
556919-5083

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 77 848 102 657

Not 5 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 562 434 51 672 043
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 26 456 053  
Omklassificeringar m.m. -109 609 -109 609
Utgående anskaffningsvärden 77 908 878 51 562 434
Ingående avskrivningar -6 717 996 -5 792 395
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -923 408 -925 601
Utgående avskrivningar -7 641 404 -6 717 996
Redovisat värde 70 267 474 44 844 438

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 3 933 000  
Utgående anskaffningsvärden 3 933 000  
Redovisat värde 3 933 000  

Not 7 Långfristiga skulder

Not 8 Andra övriga upplysningar

Föregående år klassificerades lång- och kortfristig skuld utifrån den del av lån som amorterades inom tolv månader. Lån som var föremål för omförhandling av räntevillkor inom denna tid betraktades inte som att lånet förföll och redovisades därför som långfristiga. Detta år redovisas lån som förfaller inom tolv månader som kortfristiga enligt god redovisningssed. Förra årets kortfristiga skulder till kreditinstitut har räknats om enligt samma princip för att underlätta jämförelsen mellan åren. Av årets kortfristiga skulder till kreditinstitut förfaller 36 774 350 kr under 2023 men samtliga lån förväntas förlängas.

 
Veterinärsfastigheter Sverige AB7/8
556919-5083

Not 9 Ställda säkerheter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 44 950 000 27 700 000
Summa ställda säkerheter 44 950 000 27 700 000

Not 10 Eventualförpliktelser