2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556919-43002025-01-012025-12-31 556919-43002024-01-012024-12-31 556919-43002023-01-012023-12-31 556919-43002022-01-012022-12-31 556919-43002025-12-31 556919-43002024-12-31 556919-43002023-12-31 556919-43002022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Filippa Fastigheter AB

 

556919-4300

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Filippa Fastigheter AB

Org.nr 556919-4300

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Filippa Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvalning.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nydron Invest Aktiebolag, org.nr 556228-5451, med säte i
Örnsköldsvik.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

286

256

264

243

 

Resultat efter finansiella poster

64

-63

71

26

 

Balansomslutning

2 171

2 199

2 224

2 243

 

Soliditet (%)

5

4

5

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

52 094

-3 962

98 132

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 962

3 962

0

Årets resultat

 

 

3 024

3 024

Belopp vid årets utgång

50 000

48 132

3 024

101 156

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   48 132
årets vinst   3 024
  51 156

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   51 156
  51 156

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Filippa Fastigheter AB

Org.nr 556919-4300

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

285 942

 

255 760

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

285 942

 

255 760

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift- och underhållskostnader

 

-118 003

 

-212 964

 

Övriga externa kostnader

 

-19 858

 

-6 111

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-37 911

 

-33 913

 

Summa rörelsekostnader

 

-175 772

 

-252 988

 

Rörelseresultat

 

110 170

 

2 772

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-46 034

 

-65 701

 

Summa finansiella poster

 

-46 035

 

-65 700

 

Resultat efter finansiella poster

 

64 135

 

-62 928

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

60 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-61 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-61 000

 

60 000

 

Resultat före skatt

 

3 135

 

-2 928

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-111

 

-1 034

 

Årets resultat

 

3 024

 

-3 962

 

Filippa Fastigheter AB

Org.nr 556919-4300

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 051 573

 

2 083 899

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

20 752

 

26 337

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 072 325

 

2 110 236

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 072 325

 

2 110 236

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 100

 

50 574

 

Övriga fordringar

 

0

 

54

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 440

 

13 653

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 540

 

64 281

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 602

 

24 277

 

Summa kassa och bank

 

38 602

 

24 277

 

Summa omsättningstillgångar

 

99 142

 

88 558

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 171 467

 

2 198 794

 

 

 

 

 

 

 

Filippa Fastigheter AB

Org.nr 556919-4300

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

48 132

 

52 094

 

Årets resultat

 

3 024

 

-3 962

 

Summa fritt eget kapital

 

51 156

 

48 132

 

Summa eget kapital

 

101 156

 

98 132

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

1 351 680

 

1 382 400

 

Leverantörsskulder

 

25 333

 

24 354

 

Skulder till koncernföretag

 

596 380

 

515 790

 

Skatteskulder

 

10 173

 

10 831

 

Övriga skulder

 

2 855

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

83 890

 

167 287

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 070 311

 

2 100 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 171 467

 

2 198 794

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Filippa Fastigheter AB

Org.nr 556919-4300

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 470 305

2 470 305

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 470 305

2 470 305

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-386 406

-354 080

 

Årets avskrivningar

-32 326

-32 326

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-418 732

-386 406

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 051 573

2 083 899

 

 

 

 

 

Filippa Fastigheter AB

Org.nr 556919-4300

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 924

0

 

Inköp

0

27 924

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 924

27 924

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 587

0

 

Årets avskrivningar

-5 585

-1 587

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 172

-1 587

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 752

26 337

 

 

 

 

 

 

Not 4 Banklån

Bolagets banklån förfaller inom 1 år och redovisas därför som kortfristig skuld. Lånet har dock blivit
förlängt under början av 2026. Årlig amoteringsplan uppgår till 30 720 kr.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 950 000

1 600 000

 

 

1 950 000

1 600 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nydron
Invest Aktiebolag med organisationsnummer 556228-5451 med säte i Örnsköldsvik.

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift