2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556919-39142022-01-012022-12-31 556919-39142021-01-012021-12-31 556919-39142020-01-012020-12-31 556919-39142019-01-012019-12-31 556919-39142022-12-31 556919-39142021-12-31 556919-39142020-12-31 556919-39142019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

 

556919-3914

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Mellomkvarn 1 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger

fastigheten Mellomkvarn 1 i Skövde kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen
anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar.Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

10 862

10 390

10 362

9 304

 

Resultat efter finansiella poster

7 430

7 079

6 220

-4 136

 

Soliditet (%)

30,4

27,3

21,8

12,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

7 179

952

8 181

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

952

-952

0

Årets resultat

 

 

952

952

Belopp vid årets utgång

50

8 131

952

9 133

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 131 264
årets vinst   952 095
  9 083 359

 

disponeras så att

Utdelning   5 000 000
i ny räkning överföres   4 083 359
  9 083 359

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 861

 

10 391

 

Summa rörelseintäkter

 

10 861

 

10 391

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 330

 

-1 245

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 577

 

-1 577

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 907

 

-2 822

 

Rörelseresultat

 

7 954

 

7 569

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-524

 

-496

 

Summa finansiella poster

 

-524

 

-489

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 430

 

7 080

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 478

 

-4 937

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

-1 191

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 478

 

-6 128

 

Resultat före skatt

 

952

 

952

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

952

 

952

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

33 111

 

33 468

 

Byggnadsinventarier

4

8 098

 

9 288

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

55

 

83

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

41 264

 

42 839

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 264

 

42 839

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

185

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14

 

17

 

Summa kortfristiga fordringar

 

199

 

17

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

199

 

17

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 463

 

42 856

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 131

 

7 180

 

Årets resultat

 

952

 

952

 

Summa fritt eget kapital

 

9 083

 

8 132

 

Summa eget kapital

 

9 133

 

8 182

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 390

 

4 390

 

Summa obeskattade reserver

 

4 390

 

4 390

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10

 

17

 

Skulder till koncernföretag

 

27 142

 

26 339

 

Skatteskulder

 

183

 

15

 

Övriga skulder

 

605

 

3 913

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 940

 

30 284

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 463

 

42 856

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Maskiner och inventarier 5 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-524

-495

 

 

-524

-495

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 954

34 954

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 954

34 954

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 486

-1 128

 

Årets avskrivningar

-357

-357

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 843

-1 485

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 111

33 469

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 907

11 907

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 907

11 907

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 618

-1 428

 

Årets avskrivningar

-1 191

-1 191

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 809

-2 619

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 098

9 288

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

142

142

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

142

142

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-59

-31

 

Årets avskrivningar

-28

-28

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-87

-59

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55

83

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mellomkvarn 1

Org.nr 556919-3914

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB