Å R S R E D O V I S N I N G
för
IH Förvaltnings AB

Org.nr. 556918-9144

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Dotterbolaget APK Fastigheter AB har ökat sin verksamhet inom uthyrning av lagerplatser och tredjepartslogistik. Bolaget har även tagit över outlet-butiken från tidigare dotterbolaget Interiörhuset i Väst AB samt fått igång e-handeln dimoda.se Under året har HNJ Fastigheter AB kunnat öka hyresintäkterna och hålla kostnaderna på en stabil nivå. Bolaget gör en mindre vinst.
Verksamhetens art och inriktning
Bolagets verksamhet är förvaltning av aktier i dotterbolag och bildades genom omstrukturering av verksamheten i dotterbolagen 2013-2014. Bolaget är moderbolag till 2 st helägda dotterbolag: APK Fastigheter AB, org nr 556937-2393 och HNJ Fastigheter AB, org nr 559032-1872. Koncernen består av tre verksamhetsgrenar, fastighetsförvaltning och tredjepartslogistik samt detaljist och e-handel inom käder och inredningsartiklar.
Säte
Företagets säte är i Marks Kommun.
Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer
Efter räkenskapsåret har nya avtal inom uthyrning av lagerplatser och tredjepartslogistiken slutits, flera externa kunder har tillkommit och avtalstiderna sträcker sig år framåt vilket ger en stabil trygghet. Verksamheten inom kläder och inredning som e-handel och outlet-butik växer stabilt. Hyresfastigheterna är fullt uthyrda, inga vakanser.
Övriga risker och Finansiell rikshantering
Det allmänna världsläget och en osäker konjuktur är risker bolaget måste hantera samt ränte- och valutautveckling och utvecklingen i branschen. Riskerna kan delas upp i ränte-, valuta-, likviditets- och kreditrisk. Ränterisken betår i att bolagens skulder till kreditinstitut. Inköp i utländsk valuta är nu mycket mindre än tidigare men valutarisk finns. Fastighetsbolagens valutarisk är låg då inköp och försäljning sker i Sverige. Likviditetsrisk definieras som den risk som orsakas av bristande likviditet eller svårighet att ta upp eller omsätta externa lån. Bolagen har hittills inte haft några svårigheter med att förnya eller omsätta lån så denna risk bedöms som låg. Bästa möjliga kreditvärdighet eftersträvas på bolagens motparter och bolagen har historiskt små kundförluster.
Sida 2 av 9
IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 0 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -26 -18 -19 707 -7 -3 804
Balansomslutning 18 207 18 201 18 208 7 338 6 719
Soliditet (%) 1 0 0 17 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 18 000 -18 014 -18 68
Balanseras i ny räkning -18 18 0
Årets resultat 60 60
Belopp vid årets utgång 100 18 000 -18 032 60 128
Resultatdisposition (kronor)
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -18 031 975
årets vinst 60 425
-17 971 550
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -17 971 550
-17 971 550
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 -18
-1 -18
Rörelseresultat -1 -18
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -25 0
-25 0
Resultat efter finansiella poster -26 -18
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 100 0
100 0
Resultat före skatt 74 -18
Skatt på årets resultat 2 -13 0
Årets resultat 61 -18
Sida 4 av 9
IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 0
0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 18 200 18 200
18 200 18 200
Summa anläggningstillgångar 18 200 18 200
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 7 1
Summa kassa och bank 7 1
Summa omsättningstillgångar 7 1
SUMMA TILLGÅNGAR 18 207 18 201
Sida 5 av 9
IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 100 100
Uppskrivningsfond 6 18 000 18 000
18 100 18 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -18 032 -18 014
Årets resultat 60 -18
-17 972 -18 032
Summa eget kapital 128 68
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 18 066 18 133
Aktuella skatteskulder 13 0
Summa kortfristiga skulder 18 079 18 133
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 207 18 201
Sida 6 av 9
IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Skatt på årets resultat 2024/2025 2023/2024
Aktuell skatt -13 0
Summa redovisad skatt -13 0
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 74 -18
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -15 4
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -5 0
Underskottsavdrag som nyttjas i år 7 0
Summa redovisad skatt -13 0
Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken m.m. 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärde 3 3
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 3
Ingående avskrivningar -3 -3
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 -3
Utgående redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144

NOTER
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
APK Fastigheter AB
556937-2393 100 3 158 12 100
Mark 100,00% -3 805
HNJ Fastigheter AB
559032-1872 100 7 100 6 100
Mark 100,00% 73
18 200
Not 5 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 100,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 100,00
Not 6 Uppskrivningsfond 2025-04-30 2024-04-30
Belopp vid årets ingång 18 000 18 000
Belopp vid årets utgång 18 000 18 000
Not 7 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
I moderbolaget finns generell borgen gentemot dotterbolag.
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9
IH Förvaltnings AB
 Org.nr. 556918-9144

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Hällingsjö
Ernst & Young Aktiebolag
Sida 9 av 9