2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556918-82782024-01-012024-12-31 556918-82782023-01-012023-12-31 556918-82782022-01-012022-12-31 556918-82782021-01-012021-12-31 556918-82782024-12-31 556918-82782023-12-31 556918-82782022-12-31 556918-82782021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

 

556918-8278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

Org.nr 556918-8278

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nybacka Öberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter och övriga värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 421

668

2 454

498

 

Soliditet (%)

81,7

83,3

82,8

68,9

 

 

 

 

 

 

 

Årets förlust förklaras av den korrigering av upplupen intäktsränta som felaktigt tagits upp på Fordran i
Norrforsen Förvaltning AB efter det att del av fordran omvandlats till andelar i Sehlhall Fastigheter AB.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 695 750

521 732

15 267 482

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

521 732

-521 732

0

Årets resultat

 

 

-1 421 421

-1 421 421

Belopp vid årets utgång

50 000

15 017 482

-1 421 421

13 646 061

 

 

 

 

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

Org.nr 556918-8278

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 017 483
årets förlust   -1 421 421
  13 596 062

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   218 000
i ny räkning överföres   13 378 062
  13 596 062

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

Org.nr 556918-8278

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-49 260

 

-54 053

 

Summa rörelsekostnader

 

-49 260

 

-54 053

 

Rörelseresultat

 

-49 260

 

-54 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

-1 372 161

 

724 357

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-2 479

 

Summa finansiella poster

 

-1 372 161

 

721 878

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 421 421

 

667 825

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 421 421

 

667 825

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-146 093

 

Årets resultat

 

-1 421 421

 

521 732

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

Org.nr 556918-8278

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

24 500

 

24 500

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

12 300 000

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

5

3 325 441

 

14 418 750

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 649 941

 

14 443 250

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 649 941

 

14 443 250

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

148 001

 

20 212

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

766 731

 

2 168 476

 

Summa kortfristiga fordringar

 

914 732

 

2 188 688

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

127 796

 

1 685 871

 

Summa kassa och bank

 

127 796

 

1 685 871

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 042 528

 

3 874 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 692 469

 

18 317 809

 

 

 

 

 

 

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

Org.nr 556918-8278

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 017 483

 

14 695 750

 

Årets resultat

 

-1 421 421

 

521 732

 

Summa fritt eget kapital

 

13 596 062

 

15 217 482

 

Summa eget kapital

 

13 646 062

 

15 267 482

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

146 093

 

146 093

 

Övriga skulder

 

2 892 314

 

2 896 233

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 000

 

8 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 046 407

 

3 050 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 692 469

 

18 317 809

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

Org.nr 556918-8278

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Upplupna ränteintäkter på långfristiga fordringar

36 675

675 112

 

Korrigering av tidigare års upplupna ränteintäkter

-1 438 420

0

 

Övriga ränteintäkter

29 584

49 245

 

 

-1 372 161

724 357

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag

Norrforsen Förvaltning AB, org.nr. 559012-2775, 49 %

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 500

24 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 500

24 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 500

24 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

12 300 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 300 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 300 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 418 750

13 418 750

 

Tillkommande fordringar

1 206 691

1 000 000

 

Omklassificeringar

-12 300 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 325 441

14 418 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 325 441

14 418 750

 

 

 

 

 

Nybacka Öberg Fastigheter AB

Org.nr 556918-8278

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.