556918-5142 Fastighets AB Ringasp

Årsredovisning

för

Fastighets AB Ringasp

556918-5142

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Ringasp

Org.nr 556918-5142

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Ringasp avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Fastigheten ligger centralt vid gågatan i Boden och består av 18
lägenheter och 6 lokaler.

Företaget ägs till 100% av moderbolaget Gemstone Invest AB, org nr 559019-1259, som upprättar
koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Luleå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024
Nettoomsättning	2 871	3 114
Resultat efter finansiella poster	372	919
Soliditet (%)	4,3	7,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 299 344	375 917	1 725 261
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning		375 917	-375 917	0
Årets resultat			295 429	295 429
Belopp vid årets utgång	50 000	675 261	295 429	1 020 690

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

675 261

årets vinst

295 429

970 690

disponeras så att

i ny räkning överföres

970 690

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Ringasp

Org.nr 556918-5142

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 870 564	3 114 370
Övriga rörelseintäkter		6 735	493 063
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 877 299	3 607 433

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 748 723	-1 992 835
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-77 816	-121 699
Summa rörelsekostnader		-1 826 539	-2 114 534
Rörelseresultat		1 050 760	1 492 899

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-678 684	-1 019 454
Summa finansiella poster		-678 684	-1 019 454
Resultat efter finansiella poster		372 076	473 445

Resultat före skatt		372 076	473 445

Skatter
Skatt på årets resultat		-76 647	-97 528
Årets resultat		295 429	375 917

Fastighets AB Ringasp

Org.nr 556918-5142

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	22 533 106	22 610 922
Summa materiella anläggningstillgångar		22 533 106	22 610 922

Summa anläggningstillgångar		22 533 106	22 610 922

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		278 351	418 937
Övriga fordringar		357 736	346 547
Summa kortfristiga fordringar		636 087	765 484

Kassa och bank
Kassa och bank		732 876	24 351
Summa kassa och bank		732 876	24 351
Summa omsättningstillgångar		1 368 963	789 835

SUMMA TILLGÅNGAR		23 902 069	23 400 757

Fastighets AB Ringasp

Org.nr 556918-5142

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		675 261	1 299 344
Årets resultat		295 429	375 917
Summa fritt eget kapital		970 690	1 675 261
Summa eget kapital		1 020 690	1 725 261

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		18 208 450	19 018 050
Skulder till koncernföretag		3 184 308	1 387 308
Summa långfristiga skulder		21 392 758	20 405 358

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		809 600	809 600
Leverantörsskulder		426 679	46 672
Övriga skulder		47 111	22 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		205 230	391 594
Summa kortfristiga skulder		1 488 620	1 270 138

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 902 068	23 400 757

Fastighets AB Ringasp

Org.nr 556918-5142

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Bolaget har inte haft några anstållda och löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 382 856	6 035 885
Inköp		346 971
Övertaget vid fusion 2017	17 283 000	17 283 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 665 856	23 665 856

Ingående avskrivningar	-1 054 937	-933 235
Årets avskrivningar	-77 816	-121 699
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 132 753	-1 054 934

Utgående redovisat värde	22 533 103	22 610 922

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 970 050	15 779 650
	14 970 050	15 779 650

Fastighets AB Ringasp

Org.nr 556918-5142

6 (6)

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	21 042 200	21 042 200
	21 042 200	21 042 200

Not Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovinsing är Gemstone Invest AB med
organisationsunmmer 559019-1259, med säte i Luleå.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

Cedra Sverige AB