2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556918-38572023-01-012023-12-31 556918-38572022-01-012022-12-31 556918-38572021-01-012021-12-31 556918-38572020-01-012020-12-31 556918-38572023-12-31 556918-38572022-12-31 556918-38572021-12-31 556918-38572020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

 

556918-3857

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

Org.nr 556918-3857

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13 avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2013 och bedriver uthyrning samt förvaltning av egna bostäder och lokaler och
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JPS Guldsmed & Design AB (556760-1702) med säte i Malmö
kommun, Skåne län.

 

Företaget har sitt säte i Malmö kommun, Skåne län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 725

1 534

1 176

1 331

 

Resultat efter finansiella poster

43

-283

-644

113

 

Soliditet (%)

5

6

7

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

813 365

10 500

873 865

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

10 500

-10 500

0

Årets resultat

 

 

-2 311

-2 311

Belopp vid årets utgång

50 000

823 865

-2 311

871 554

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   823 865
årets förlust   -2 311
  821 554

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   821 554
  821 554

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

Org.nr 556918-3857

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 724 734

 

1 534 290

 

Övriga rörelseintäkter

 

105 537

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 830 271

 

1 534 290

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-599 790

 

-878 639

 

Personalkostnader

2

-352 499

 

-288 538

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-362 034

 

-356 036

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 314 323

 

-1 523 213

 

Rörelseresultat

 

515 948

 

11 077

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

190 829

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

486

 

79

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-663 881

 

-294 299

 

Summa finansiella poster

 

-472 566

 

-294 220

 

Resultat efter finansiella poster

 

43 382

 

-283 143

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

311 480

 

Lämnade koncernbidrag

 

-180 400

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

150 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-12 986

 

-29 067

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-43 386

 

282 413

 

Resultat före skatt

 

-4

 

-730

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 307

 

11 230

 

Årets resultat

 

-2 311

 

10 500

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

Org.nr 556918-3857

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 463 040

 

11 725 669

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

359 822

 

353 076

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 822 862

 

12 078 745

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

7 261 689

 

6 098 534

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 261 689

 

6 098 534

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 084 551

 

18 177 279

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

94 144

 

48 693

 

Fordringar hos koncernföretag

 

971 388

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 755

 

19 153

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

87 825

 

36 710

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 158 112

 

104 556

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 794

 

109 651

 

Summa kassa och bank

 

13 794

 

109 651

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 171 906

 

214 207

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 256 457

 

18 391 486

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

Org.nr 556918-3857

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

823 865

 

813 365

 

Årets resultat

 

-2 311

 

10 500

 

Summa fritt eget kapital

 

821 554

 

823 865

 

Summa eget kapital

 

871 554

 

873 865

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

150 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

97 578

 

84 592

 

Summa obeskattade reserver

 

97 578

 

234 592

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 752 000

 

9 211 375

 

Övriga skulder

 

196 320

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

5 948 320

 

9 211 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 587 025

 

7 310 350

 

Leverantörsskulder

 

93 137

 

63 488

 

Skulder till koncernföretag

 

201 983

 

0

 

Övriga skulder

 

95 839

 

348 879

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

361 021

 

348 937

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 339 005

 

8 071 654

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 256 457

 

18 391 486

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

Org.nr 556918-3857

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 969 120

13 960 362

 

Inköp

0

8 758

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 969 120

13 969 120

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 243 451

-1 965 284

 

Årets avskrivningar

-262 629

-278 167

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 506 080

-2 243 451

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 463 040

11 725 669

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

Org.nr 556918-3857

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

528 686

368 406

 

Inköp

106 151

160 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

634 837

528 686

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-175 610

-97 741

 

Årets avskrivningar

-99 405

-77 869

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-275 015

-175 610

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

359 822

353 076

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 098 534

2 243 379

 

Tillkommande fordringar

2 337 999

3 855 155

 

Avgående fordringar

-442 398

0

 

Omklassificeringar

-732 446

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 261 689

6 098 534

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 261 689

6 098 534

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 752 000

8 540 575

 

 

5 752 000

8 540 575

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 339 025 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 752 000

9 211 375

 

 

5 752 000

9 211 375

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 587 025

7 310 350

 

 

12 587 025

7 310 350

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Malmö Blomman 13

Org.nr 556918-3857

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 500 000

16 600 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(5 400 000)

(0)

 

 

18 500 000

16 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28