2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556918-26932022-01-012022-12-31 556918-26932021-01-012021-12-31 556918-26932020-01-012020-12-31 556918-26932019-01-012019-12-31 556918-26932022-12-31 556918-26932021-12-31 556918-26932020-12-31 556918-26932019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

JAFF Fastigheter AB

 

Org.nr 556918-2693

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för JAFF Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Linköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består i uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jesper Andersson Fastighetsförvaltning AB, org nr. 556918-2693
med säte i Linköping.

Bolaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 375

1 468

1 479

1 379

 

Resultat efter finansiella poster

-1 932

511

254

666

 

Balansomslutning

35 870

30 345

21 618

22 842

 

Soliditet (%)

12

21

14

14

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 158 548

786 524

359 612

6 354 684

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

359 612

-359 612

0

Uppskrivningsfond
avskrivning

 

-91 237

91 237

 

0

Årets resultat

 

 

 

-2 067 172

-2 067 172

Belopp vid årets utgång

50 000

5 067 311

1 237 373

-2 067 172

4 287 512

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   1 237 372
årets förlust   -2 067 172
  -829 800

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -829 800
  -829 800

 

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 374 817

 

1 467 641

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 374 817

 

1 467 641

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-419 765

 

-446 426

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-329 643

 

-329 643

 

Summa rörelsekostnader

 

-749 408

 

-776 069

 

Rörelseresultat

 

625 409

 

691 572

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

47

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

-2 274 650

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-305 647

 

-180 209

 

Summa finansiella poster

 

-2 580 250

 

-180 209

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 954 841

 

511 363

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 954 841

 

511 363

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-112 331

 

-151 751

 

Årets resultat

 

-2 067 172

 

359 612

 

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 596 638

 

19 921 491

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

33 524

 

38 314

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 630 162

 

19 959 805

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 203 299

 

4 187 764

 

Andra långfristiga fordringar

 

11 775 350

 

6 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 978 649

 

10 187 764

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 608 811

 

30 147 569

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

819

 

868

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 261

 

9 020

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 080

 

9 888

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

253 350

 

187 314

 

Summa kassa och bank

 

253 350

 

187 314

 

Summa omsättningstillgångar

 

261 430

 

197 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 870 241

 

30 344 771

 

 

 

 

 

 

 

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

5 067 311

 

5 158 548

 

Summa bundet eget kapital

 

5 117 311

 

5 208 548

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 237 372

 

786 524

 

Årets resultat

 

-2 067 172

 

359 612

 

Summa fritt eget kapital

 

-829 800

 

1 146 136

 

Summa eget kapital

 

4 287 511

 

6 354 684

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 262 025

 

5 910 725

 

Övriga skulder

 

30 575

 

30 575

 

Summa långfristiga skulder

 

14 292 600

 

5 941 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 103 000

 

17 763 000

 

Skatteskulder

 

139 154

 

250 225

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 976

 

35 562

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 290 130

 

18 048 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 870 241

 

30 344 771

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

16 850 605

16 850 605

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 850 605

16 850 605

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 087 665

-1 854 049

 

Årets avskrivningar

-233 616

-233 616

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 321 281

-2 087 665

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 158 551

5 249 788

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-91 237

-91 237

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 067 314

5 158 551

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 596 638

19 921 491

 

 

 

 

 

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 850

71 850

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 850

71 850

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 536

-28 746

 

Årets avskrivningar

-4 790

-4 790

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 326

-33 536

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 524

38 314

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

5 158 548

1 864 351

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-91 237

-91 237

 

Omföring från balanserade medel

0

3 385 434

 

Belopp vid årets utgång

5 067 311

5 158 548

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Övriga skulder

30 575

30 575

 

Skulder till koncernföretag

14 262 025

5 910 725

 

 

14 292 600

5 941 300

 

 

 

 

 

JAFF Fastigheter AB

Org.nr 556918-2693

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 258 000

12 258 000

 

 

12 258 000

12 258 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-21

 

Ernst & Young AB