2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556918-09452025-01-012025-12-31 556918-09452024-01-012024-12-31 556918-09452023-01-012023-12-31 556918-09452022-01-012022-12-31 556918-09452021-01-012021-12-31 556918-09452025-12-31 556918-09452024-12-31 556918-09452023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Eisa AB

 

556918-0945

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Eisa AB

Org.nr 556918-0945

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Eisa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Särö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har hänt.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

5 434

5 127

4 959

4 912

5 371

Resultat efter finansiella poster

2 085

1 478

1 852

14 612

1 882

Balansomslutning

82 513

82 153

80 843

79 294

69 389

Soliditet (%)

68,8

68,5

62,9

68,1

60,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

52 838 093

819 592

53 707 685

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årsstämman

 

819 592

-819 592

0

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Årets resultat

 

 

1 327 645

1 327 645

Belopp vid årets utgång

50 000

52 657 685

1 327 645

54 035 330

 

 

 

 

 

Eisa AB

Org.nr 556918-0945

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   52 657 685
årets vinst   1 327 645
  53 985 330

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   52 985 330
  53 985 330

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Eisa AB

Org.nr 556918-0945

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 433 797

 

5 126 616

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 433 797

 

5 126 616

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 992 323

 

-2 560 784

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-482 232

 

-482 232

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 474 555

 

-3 043 016

 

Rörelseresultat

 

1 959 242

 

2 083 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

892 720

 

251 023

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 934

 

41 517

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-777 584

 

-897 753

 

Summa finansiella poster

 

126 070

 

-605 213

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 085 312

 

1 478 387

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-146 893

 

-175 178

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-146 893

 

-175 178

 

Resultat före skatt

 

1 938 419

 

1 303 209

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-610 774

 

-483 617

 

Årets resultat

 

1 327 645

 

819 592

 

Eisa AB

Org.nr 556918-0945

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

44 012 013

 

44 494 245

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

44 012 013

 

44 494 245

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 012 013

 

44 494 245

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 530

 

7 493

 

Övriga fordringar

 

3 233 824

 

256 336

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 703

 

113 439

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 287 057

 

377 268

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

28 469 391

 

31 992 671

 

Summa kortfristiga placeringar

 

28 469 391

 

31 992 671

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 744 213

 

5 288 451

 

Summa kassa och bank

 

6 744 213

 

5 288 451

 

Summa omsättningstillgångar

 

38 500 661

 

37 658 390

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 512 674

 

82 152 635

 

 

 

 

 

 

 

Eisa AB

Org.nr 556918-0945

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital (500 aktier med kvotvärde 100 kr)

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

52 657 686

 

52 838 094

 

Årets resultat

 

1 327 645

 

819 592

 

Summa fritt eget kapital

 

53 985 331

 

53 657 686

 

Summa eget kapital

 

54 035 331

 

53 707 686

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

3

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 419 917

 

3 273 024

 

Summa obeskattade reserver

 

3 419 917

 

3 273 024

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 694 354

 

3 694 354

 

Summa långfristiga skulder

 

3 694 354

 

3 694 354

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 275 000

 

20 275 000

 

Leverantörsskulder

 

165 058

 

176 648

 

Skatteskulder

 

125 692

 

203 581

 

Övriga skulder

 

61 092

 

70 728

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

736 230

 

751 614

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 363 072

 

21 477 571

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 512 674

 

82 152 635

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eisa AB

Org.nr 556918-0945

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader         50 - 100 år

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

49 805 485

49 805 485

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Omklassificeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 805 485

49 805 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 311 240

-4 829 008

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Årets avskrivningar

-482 232

-482 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 793 472

-5 311 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 012 013

44 494 245

 

 

 

 

 

Not 3 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Periodiseringsfond besk 19

0

591 368

 

Periodiseringsfond besk 2020

570 111

570 111

 

Periodiseringsfond besk 2021

522 515

522 515

 

Periodiseringsfond besk 2022

390 143

390 143

 

Periodiseringsfond besk 2023

667 158

667 158

 

Periodiseringsfond besk 2024

531 729

531 729

 

Periodiseringsfond besk 2025

738 261

0

 

 

3 419 917

3 273 024

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

13 215

16 720

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder

3 694 354

3 694 354

 

 

3 694 354

3 694 354

 

 

 

 

 

Skulderna saknar förfallodatum

 

 

Eisa AB

Org.nr 556918-0945

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

20 275 000

20 275 000

 

 

20 275 000

20 275 000